Новостройки в ЦАО Москвы
В разделе "Новостройки в ЦАО Москвы" представлены 239 ЖК. Актуальная и соответствующая действительности информация о новостройках в центре Москвы: цены, отзывы, ход строительства, аэросъемки и панорамы.
Несмотря на самую высокую стоимость квадратного метра в столице, новостройки в центре Москвы продолжают пользоваться устойчивым спросом. В 2016 г. продажи здесь упали всего на 2%, но в структуре предложений произошли изменения. По-прежнему, центр остается районом элитных новостроек. Но впервые за последние годы количество жилых комплексов «бизнес» класса стало преобладать над сегментом «премиум». Появились и нехарактерные для этой локации немногочисленные дома «комфорт» класса. Их строительство идет на месте бывших промышленных зон.
Количество 1-2-комнатных квартир в строящихся домах увеличилось на 25%. Возникла тенденция к уменьшению площади объектов, сократилось количество квартир с метражом более 200 кв.м. 40% от общего объема приходится на долю апартаментов. Цены на квартиры в них ниже, чем в стандартных комплексах. Застройщики считают клубные дома более перспективным форматом для центрального округа. Многие новостройки в ЦАО Москвы это реконструированные здания XVIII-XIX вв.
Строительство идет во всех районах округа. Лидерами по количеству вводимого в эксплуатацию жилья стали Замоскворечье, Хамовники и Пресненский район. Наименьшим спросом у девелоперов пользуется Таганский район. Самые недорогие квартиры от застройщиков в центре предлагаются в Красносельском районе. Давно известные на московском рынке недвижимости компании, такие как «Интеко», «Донстрой», Capital Group, Coalco, ведут строительство в престижном округе Москвы.
Транспортная ситуация в центральной части города на протяжении многих лет остается напряженной. «Пробки» здесь давно стали характерным явлением в течение дня. Ощущается и острая нехватка парковочных мест, поэтому в новостройках округа строятся паркинги и гостевые стоянки.
Центр столицы нельзя назвать привлекательным местом для постоянного проживания с точки зрения экологии. Зеленые зоны занимают 10% от всей территории. Уровень загрязнения воздуха от автомобильных выхлопов превышает допустимые нормы в 1,5-1,7 раза. Якиманка и Мещанский район считаются наиболее чистыми локациями, здесь расположено большинство парков и скверов.
- Апартаменты от 80.6 м2
- 4-комн. от 140.5 м2 59.7 - 75.1 млн. руб.
- 1-комн. от 45.5 м2 58 млн. руб.
- 2-комн. от 83.6 м2 93.1 млн. руб.
- 4-комн. от 208.7 м2 200.6 - 232.4 млн. руб.
- 5-комн. от 588.1 м2 949.8 - 958.2 млн. руб.
- 1-комн. от 94.3 м2 93.4 - 169.8 млн. руб.
- 2-комн. от 110.8 м2 102 - 172.6 млн. руб.
- 4-комн. от 223 м2 306.6 млн. руб.
- 5-комн. от 375 м2 515.6 - 785 млн. руб.
- 1-комн. от 113 м2 146.9 млн. руб.
- 2-комн. от 121.2 м2 175.7 млн. руб.
- 3-комн. от 128.8 м2 161 млн. руб.
- 4-комн. от 180.7 м2 298.2 млн. руб.
- Квартиры от 47 м2
- 3-комн. от 133.78 м2 175 - 198.5 млн. руб.
- 4-комн. от 201.01 м2 276.1 - 297.4 млн. руб.
- 5-комн. от 277.44 м2 478.9 млн. руб.
- 2-комн. от 99.4 м2
- 3-комн. от 215.4 м2
- Квартиры от 317 м2
- Квартиры от 65.3 м2 206 - 78 млн. руб.
- 2-комн. от 42.6 м2 32.3 - 36.6 млн. руб.
- 3-комн. от 66.7 м2 42.4 - 59.2 млн. руб.
- 1-комн. от 65.5 м2 103.2 млн. руб.
- 3-комн. от 136 м2 198.3 - 287.4 млн. руб.
- 4-комн. от 234.3 м2 379.1 - 719 млн. руб.
- 5-комн. от 300.4 м2 529.3 - 760.5 млн. руб.
- 6-комн. от 434.4 м2 752.6 млн. руб.
- 1-комн. от 29 м2 12.9 - 29.2 млн. руб.
- 2-комн. от 72.3 м2 34.3 - 43.4 млн. руб.
- 3-комн. от 76.2 м2 35.3 - 50.3 млн. руб.
- 1-комн. от 31.2 м2 31.2 - 35.5 млн. руб.
- 2-комн. от 68.8 м2 55.5 - 182.3 млн. руб.
- 3-комн. от 94.4 м2 84.5 - 187.4 млн. руб.
- 3-комн. от 131.8 м2 169.1 млн. руб.
- 4-комн. от 161.8 м2 152.9 млн. руб.
- Апартаменты от 63.5 м2 67.3 - 334.4 млн. руб.
- 2уровн.апарт. от 221.7 м2 249.2 - 334.4 млн. руб.
- 2-комн. от 50 м2 от 29.9 млн. руб.
- 3-комн. от 80.2 м2 от 46.5 млн. руб.
- Студия от 23.4 м2 67.7 - 69.5 млн. руб.
- 1-комн. от 57.6 м2 136.2 - 193.5 млн. руб.
- 2-комн. от 101 м2 174.4 - 219.3 млн. руб.
- Апартаменты от 57.5 м2 60 млн. руб.
- 2-комн. от 47.5 м2 118.9 - 205.9 млн. руб.
- 3-комн. от 84 м2 209.9 - 1274.6 млн. руб.
- 4-комн. от 319.9 м2 1614.3 млн. руб.
- 5-комн. от 340.79 м2 1124.3 млн. руб.
- Студия от 27.23 м2 23 - 34.8 млн. руб.
- 2-комн. от 65 м2 49.7 - 82.7 млн. руб.
- 3-комн. от 71.2 м2 50.6 - 264.2 млн. руб.
- 4-комн. от 143.4 м2 127.8 - 172.6 млн. руб.
- 1-комн. от 87.3 м2 от 74.2 млн. руб.
- 2-комн. от 133.6 м2 155 - 164.3 млн. руб.
- 3-комн. от 190.4 м2 289.8 - 440.4 млн. руб.
- 2-комн. от 38.7 м2 44.1 млн. руб.
- 3-комн. от 65.5 м2 71.6 млн. руб.
- 6-комн. от 229.8 м2 459.8 - 474.8 млн. руб.
- Апартаменты от 82.4 м2 77.5 - 113.7 млн. руб.
- 1-комн. от 66.4 м2 154.8 - 256.5 млн. руб.
- 2-комн. от 82.8 м2 208.9 - 987.3 млн. руб.
- 3-комн. от 130.2 м2 354.8 - 1826.9 млн. руб.
- 4-комн. от 203.6 м2 561.8 - 2141 млн. руб.
- 5-комн. от 252.8 м2 626.7 - 1414.2 млн. руб.
- 6-комн. от 327.2 м2 994.7 - 1435.5 млн. руб.
- 3-комн. от 168 м2 45.9 - 46.5 млн. руб.
- 1-комн. от 51 м2 131.2 - 220.1 млн. руб.
- 2-комн. от 78.7 м2 197 - 890.2 млн. руб.
- 3-комн. от 241.7 м2 982.3 - 1511.3 млн. руб.
- Студия от 31.8 м2 20.5 - 27.5 млн. руб.
- 1-комн. от 48.8 м2 29.3 - 34 млн. руб.
- 2-комн. от 69.6 м2 47 - 59.5 млн. руб.
- 1-комн. от 24 м2 14.8 - 25.5 млн. руб.
- 2-комн. от 67 м2 29.1 - 40.9 млн. руб.
- 3-комн. от 91.5 м2 34.1 - 41.8 млн. руб.
- Студия от 26.3 м2 14 - 16.7 млн. руб.
- 1-комн. от 39.4 м2 18.8 - 20.7 млн. руб.
- 2-комн. от 37 м2 18.6 - 27.7 млн. руб.
- 3-комн. от 57 м2 26.8 - 38.5 млн. руб.
Жилые комплексы рядом (~ 10 км)
- Студия от 31.4 м2 21.3 - 23.9 млн. руб.
- 1-комн. от 53.1 м2 31.9 - 35 млн. руб.
- 2-комн. от 68 м2 41.4 - 59.7 млн. руб.
- 3-комн. от 91.1 м2 47.6 - 62.7 млн. руб.
- 1-комн. от 30.6 м2 22.3 - 25.6 млн. руб.
- 2-комн. от 44.2 м2 31.5 - 50.3 млн. руб.
- 3-комн. от 67.7 м2 45.7 - 83 млн. руб.
- 4-комн. от 99.5 м2 62.8 - 127.2 млн. руб.
- Студия от 28.1 м2 29.9 - 37 млн. руб.
- 1-комн. от 36.4 м2 41.2 - 59 млн. руб.
- 2-комн. от 60.8 м2 60.4 - 91 млн. руб.
- 3-комн. от 86.7 м2 94.1 - 118.4 млн. руб.
- 4-комн. от 115.1 м2 105.1 - 136.8 млн. руб.
- 5-комн. от 201 м2 150.9 - 151.4 млн. руб.
- 1-комн. от 43.5 м2 26.3 - 35.5 млн. руб.
- 2-комн. от 69.5 м2 41.3 - 45.6 млн. руб.
- 3-комн. от 93 м2 52.8 - 63.3 млн. руб.
- 4-комн. от 118.3 м2 от 66.3 млн. руб.
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
