Стоимость, руб
от
до
Количество комнат
Площадь квартиры, м2
от
до
Расположение
Срок сдачи
Срок сдачи
Класс жилья
Любой
Высота потолков, м
от
до
До метро, мин
от
до
Тип здания
Любой
Дополнительные фильтры

Новостройки в ЦАО Москвы

229 жилых комплексов

В разделе "Новостройки в ЦАО Москвы" представлены 229 ЖК. Актуальная и соответствующая действительности информация о новостройках в центре Москвы: цены, отзывы, ход строительства, аэросъемки и панорамы.

Несмотря на самую высокую стоимость квадратного метра в столице, новостройки в центре Москвы продолжают пользоваться устойчивым спросом. В 2016 г. продажи здесь упали всего на 2%, но в структуре предложений произошли изменения. По-прежнему, центр остается районом элитных новостроек. Но впервые за последние годы количество жилых комплексов «бизнес» класса стало преобладать над сегментом «премиум». Появились и нехарактерные для этой локации немногочисленные дома «комфорт» класса. Их строительство идет на месте бывших промышленных зон.

Количество 1-2-комнатных квартир в строящихся домах увеличилось на 25%. Возникла тенденция к уменьшению площади объектов, сократилось количество квартир с метражом более 200 кв.м. 40% от общего объема приходится на долю апартаментов. Цены на квартиры в них ниже, чем в стандартных комплексах. Застройщики считают клубные дома более перспективным форматом для центрального округа. Многие новостройки в ЦАО Москвы это реконструированные здания XVIII-XIX вв.

Строительство идет во всех районах округа. Лидерами по количеству вводимого в эксплуатацию жилья стали Замоскворечье, Хамовники и Пресненский район. Наименьшим спросом у девелоперов пользуется Таганский район. Самые недорогие квартиры от застройщиков в центре предлагаются в Красносельском районе. Давно известные на московском рынке недвижимости компании, такие как «Интеко», «Донстрой», Capital Group, Coalco, ведут строительство в престижном округе Москвы.

Транспортная ситуация в центральной части города на протяжении многих лет остается напряженной. «Пробки» здесь давно стали характерным явлением в течение дня. Ощущается и острая нехватка парковочных мест, поэтому в новостройках округа строятся паркинги и гостевые стоянки.

Центр столицы нельзя назвать привлекательным местом для постоянного проживания с точки зрения экологии. Зеленые зоны занимают 10% от всей территории. Уровень загрязнения воздуха от автомобильных выхлопов превышает допустимые нормы в 1,5-1,7 раза. Якиманка и Мещанский район считаются наиболее чистыми локациями, здесь расположено большинство парков и скверов.

Сортировать
На карте
23 - 51.6 млн. руб.
374 тыс. - 662.4 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Шелепиха 5 мин. 
  • 1-комн. от 44.6 м2 23 - 25.4 млн. руб.
  • 2-комн. от 65.45 м2 33.4 - 47.4 млн. руб.
  • 3-комн. от 76.2 м2 35 - 51.6 млн. руб.
16.7 - 350 млн. руб.
399 тыс. - 1.2 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Capital Group
  • Апартаменты от 80.6 м2
59.7 - 75.1 млн. руб.
387.7 тыс. - 490.5 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Capital Group
  • 4-комн. от 140.5 м2 59.7 - 75.1 млн. руб.
58 - 958.2 млн. руб.
892.5 тыс. - 1.6 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • 1-комн. от 45.5 м2 58 млн. руб.
  • 2-комн. от 83.6 м2 93.1 млн. руб.
  • 4-комн. от 208.7 м2 200.6 - 232.4 млн. руб.
  • 5-комн. от 588.1 м2 949.8 - 958.2 млн. руб.
93.4 - 785 млн. руб.
671 тыс. - 1.5 млн. руб./м2
  • 1-комн. от 94.3 м2 93.4 - 169.8 млн. руб.
  • 2-комн. от 110.8 м2 102 - 172.6 млн. руб.
  • 4-комн. от 223 м2 306.6 млн. руб.
  • 5-комн. от 375 м2 515.6 - 785 млн. руб.
146.9 - 298.2 млн. руб.
1.3 млн. - 1.7 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Valartis Group
  • 1-комн. от 113 м2 146.9 млн. руб.
  • 2-комн. от 121.2 м2 175.7 млн. руб.
  • 3-комн. от 128.8 м2 161 млн. руб.
  • 4-комн. от 180.7 м2 298.2 млн. руб.
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Vos’hod
Полянка 7 мин. 
  • Резиденция от 79 м2
  • Пентхаус от 238 м2
Реклама
Премиум-класс
Инвестиционно девелоперский холдинг «Группа Родина»
ЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
Заказать звонок
47.5 - 290 млн. руб.
998.3 тыс. - 1.5 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Capital Group
  • Квартиры от 47 м2
175 - 478.9 млн. руб.
1.1 млн. - 1.7 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • 3-комн. от 133.78 м2 175 - 198.5 млн. руб.
  • 4-комн. от 201.01 м2 276.1 - 297.4 млн. руб.
  • 5-комн. от 277.44 м2 478.9 млн. руб.
209 - 300 млн. руб.
1.5 млн. - 2.2 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Capital Group
  • 2-комн. от 99.4 м2
  • 3-комн. от 215.4 м2
  • Квартиры от 317 м2
206 - 78 млн. руб.
Срок ввода: 1 кв. 2026
Застройщик: Группа ЛСР
  • Квартиры от 65.3 м2 206 - 78 млн. руб.
32.3 - 59.2 млн. руб.
594.7 тыс. - 758.3 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • 2-комн. от 42.6 м2 32.3 - 36.6 млн. руб.
  • 3-комн. от 66.7 м2 42.4 - 59.2 млн. руб.
103.2 - 760.5 млн. руб.
1.3 млн. - 2.1 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Vesper
  • 1-комн. от 65.5 м2 103.2 млн. руб.
  • 3-комн. от 136 м2 198.3 - 287.4 млн. руб.
  • 4-комн. от 234.3 м2 379.1 - 719 млн. руб.
  • 5-комн. от 300.4 м2 529.3 - 760.5 млн. руб.
  • 6-комн. от 434.4 м2 752.6 млн. руб.
14.1 - 26.3 млн. руб.
409.2 тыс. - 322.7 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: AFI Development
  • Лофт от 29.2 м2 14.2 - 26.3 млн. руб.
  • Квартиры от 28.8 м2 14.1 - 25.8 млн. руб.
31.7 - 359.1 млн. руб.
640.7 тыс. - 1.5 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Ikon Development
Курская   13 мин.
  • 1-комн. от 31.2 м2 31.2 - 43.3 млн. руб.
  • 2-комн. от 64.9 м2 51.2 - 182.3 млн. руб.
  • 3-комн. от 94.4 м2 84.5 - 262.5 млн. руб.
67.3 - 334.4 млн. руб.
945.2 тыс. - 1.3 млн. руб./м2
  • 3-комн. от 131.8 м2 169.1 млн. руб.
  • 4-комн. от 161.8 м2 152.9 млн. руб.
  • Апартаменты от 63.5 м2 67.3 - 334.4 млн. руб.
  • 2уровн.апарт. от 221.7 м2 249.2 - 334.4 млн. руб.
29.9 - 106.5 млн. руб.
358.9 тыс. - 765 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • 2-комн. от 50 м2 от 29.9 млн. руб.
  • 3-комн. от 80.2 м2 от 46.5 млн. руб.
67.7 - 219.3 млн. руб.
1.7 млн. - 3 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Vesper
  • Студия от 23.4 м2 67.7 - 69.5 млн. руб.
  • 1-комн. от 57.6 м2 136.2 - 193.5 млн. руб.
  • 2-комн. от 101 м2 174.4 - 219.3 млн. руб.
60 - 60 млн. руб.
1 млн. - 1 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Hutton Development
  • Апартаменты от 57.5 м2 60 млн. руб.
118.9 - 1614.3 млн. руб.
2.4 млн. - 5.2 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: ИНГЕОКОМ
  • 2-комн. от 47.5 м2 118.9 - 205.9 млн. руб.
  • 3-комн. от 84 м2 209.9 - 1274.6 млн. руб.
  • 4-комн. от 319.9 м2 1614.3 млн. руб.
  • 5-комн. от 340.79 м2 1124.3 млн. руб.
28.3 - 206.9 млн. руб.
700 тыс. - 1.8 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • Студия от 27.23 м2 23 - 34.8 млн. руб.
  • 2-комн. от 65 м2 49.7 - 82.7 млн. руб.
  • 3-комн. от 71.2 м2 50.6 - 264.2 млн. руб.
  • 4-комн. от 143.4 м2 127.8 - 172.6 млн. руб.
74.2 - 141.9 млн. руб.
860 тыс. - 890 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • 1-комн. от 87.3 м2 от 74.2 млн. руб.
155 - 440.4 млн. руб.
920 тыс. - 2.2 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • 2-комн. от 133.6 м2 155 - 164.3 млн. руб.
  • 3-комн. от 190.4 м2 289.8 - 440.4 млн. руб.
44.1 - 474.8 млн. руб.
1.1 млн. - 2 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: БЭЛ Девелопмент
  • 2-комн. от 38.7 м2 44.1 млн. руб.
  • 3-комн. от 65.5 м2 71.6 млн. руб.
  • 6-комн. от 229.8 м2 459.8 - 474.8 млн. руб.
77.5 - 113.7 млн. руб.
940 тыс. - 1 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Hutton Development
  • Апартаменты от 82.4 м2 77.5 - 113.7 млн. руб.
135.6 - 2078.5 млн. руб.
1.5 млн. - 5.7 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Sminex
  • 1-комн. от 64.8 м2 160.3 - 1799.6 млн. руб.
  • 2-комн. от 82.8 м2 194.9 - 890.4 млн. руб.
  • 3-комн. от 125.3 м2 348.1 - 2082.1 млн. руб.
  • 4-комн. от 197.8 м2 718.7 - 2257.1 млн. руб.
45.9 - 46.5 млн. руб.
272 тыс. - 273 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • 3-комн. от 168 м2 45.9 - 46.5 млн. руб.
119 - 303.5 млн. руб.
1.7 млн. - 2.3 млн. руб./м2
  • 1-комн. от 51 м2 119 - 198.9 млн. руб.
  • 2-комн. от 78.7 м2 178.7 - 303.5 млн. руб.
  • 3-комн. от 150.5 м2 от 321.3 млн. руб.
20.5 - 59.5 млн. руб.
596.2 тыс. - 848.6 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • Студия от 31.8 м2 20.5 - 27.5 млн. руб.
  • 1-комн. от 48.8 м2 29.3 - 34 млн. руб.
  • 2-комн. от 69.6 м2 47 - 59.5 млн. руб.
14.8 - 41.8 млн. руб.
373.2 тыс. - 660.9 тыс. руб./м2
Срок ввода: 2 кв. 2026
Шелепиха 2 мин. 
  • 1-комн. от 24 м2 14.8 - 25.5 млн. руб.
  • 2-комн. от 67 м2 29.1 - 40.9 млн. руб.
  • 3-комн. от 91.5 м2 34.1 - 41.8 млн. руб.
14 - 38.5 млн. руб.
402.8 тыс. - 612 тыс. руб./м2
Срок ввода: 3 кв. 2025
Застройщик: Мосреалстрой
  • Студия от 26.3 м2 14 - 16.7 млн. руб.
  • 1-комн. от 39.4 м2 18.8 - 20.7 млн. руб.
  • 2-комн. от 37 м2 18.6 - 27.7 млн. руб.
  • 3-комн. от 57 м2 26.8 - 38.5 млн. руб.

Жилые комплексы рядом (~ 10 км)

27.3 - 78.5 млн. руб.
734.2 тыс. - 1 млн. руб./м2
Срок ввода: 2 кв. 2027
  • Студия от 28.4 м2 26.8 - 32.5 млн. руб.
  • 1-комн. от 36.4 м2 35.4 - 55.2 млн. руб.
  • 2-комн. от 60.8 м2 53.4 - 80.9 млн. руб.
  • 3-комн. от 88.1 м2 82.3 - 99.2 млн. руб.
  • 4-комн. от 111.1 м2 90.5 - 124.9 млн. руб.
  • 5-комн. от 28.8 м2 27.5 - 28.3 млн. руб.
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Stone
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: ДОНСТРОЙ
68.2 - 290.6 млн. руб.
1.1 млн. - 1.8 млн. руб./м2
Срок ввода: 4 кв. 2026
Застройщик: Capital Group
Киевская 15 мин. 
  • 1-комн. от 47 м2 68.2 - 81.3 млн. руб.
  • 2-комн. от 60 м2 79 - 100.9 млн. руб.
  • 3-комн. от 115.6 м2 150.1 - 290.6 млн. руб.
  • 4-комн. от 154 м2 180 - 241.9 млн. руб.
  • 5-комн. от 221 м2 278.1 млн. руб.
25.4 - 430.4 млн. руб.
833 тыс. - 2 млн. руб./м2
  • 1-комн. от 30.45 м2 40.2 - 50 млн. руб.
  • 2-комн. от 41.19 м2 47.7 - 278.2 млн. руб.
  • 3-комн. от 79.46 м2 91.9 - 390.2 млн. руб.
  • 4-комн. от 100.3 м2 115.3 - 624.1 млн. руб.
  • 5-комн. от 158.27 м2 207.3 - 220 млн. руб.
21.3 - 62.7 млн. руб.
517.1 тыс. - 693.5 тыс. руб./м2
Срок ввода: 1 кв. 2025
  • Студия от 31.4 м2 21.3 - 23.9 млн. руб.
  • 1-комн. от 53.1 м2 31.9 - 35 млн. руб.
  • 2-комн. от 68 м2 41.4 - 59.7 млн. руб.
  • 3-комн. от 91.1 м2 47.6 - 62.7 млн. руб.
Смотрите полезные советы на

Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"

Смотреть видео вручения
Joy Award
YouTube Subscribe