Новостройки в ЦАО Москвы
В разделе "Новостройки в ЦАО Москвы" представлены 225 ЖК. Актуальная и соответствующая действительности информация о новостройках в центре Москвы: цены, отзывы, ход строительства, аэросъемки и панорамы.
Несмотря на самую высокую стоимость квадратного метра в столице, новостройки в центре Москвы продолжают пользоваться устойчивым спросом. В 2016 г. продажи здесь упали всего на 2%, но в структуре предложений произошли изменения. По-прежнему, центр остается районом элитных новостроек. Но впервые за последние годы количество жилых комплексов «бизнес» класса стало преобладать над сегментом «премиум». Появились и нехарактерные для этой локации немногочисленные дома «комфорт» класса. Их строительство идет на месте бывших промышленных зон.
Количество 1-2-комнатных квартир в строящихся домах увеличилось на 25%. Возникла тенденция к уменьшению площади объектов, сократилось количество квартир с метражом более 200 кв.м. 40% от общего объема приходится на долю апартаментов. Цены на квартиры в них ниже, чем в стандартных комплексах. Застройщики считают клубные дома более перспективным форматом для центрального округа. Многие новостройки в ЦАО Москвы это реконструированные здания XVIII-XIX вв.
Строительство идет во всех районах округа. Лидерами по количеству вводимого в эксплуатацию жилья стали Замоскворечье, Хамовники и Пресненский район. Наименьшим спросом у девелоперов пользуется Таганский район. Самые недорогие квартиры от застройщиков в центре предлагаются в Красносельском районе. Давно известные на московском рынке недвижимости компании, такие как «Интеко», «Донстрой», Capital Group, Coalco, ведут строительство в престижном округе Москвы.
Транспортная ситуация в центральной части города на протяжении многих лет остается напряженной. «Пробки» здесь давно стали характерным явлением в течение дня. Ощущается и острая нехватка парковочных мест, поэтому в новостройках округа строятся паркинги и гостевые стоянки.
Центр столицы нельзя назвать привлекательным местом для постоянного проживания с точки зрения экологии. Зеленые зоны занимают 10% от всей территории. Уровень загрязнения воздуха от автомобильных выхлопов превышает допустимые нормы в 1,5-1,7 раза. Якиманка и Мещанский район считаются наиболее чистыми локациями, здесь расположено большинство парков и скверов.
- Апартаменты от 80.6 м2
- 2-комн. от 102.4 м2 98.2 - 113.9 млн. руб.
- 3-комн. от 183.1 м2 174.5 млн. руб.
- 3-комн. от 127.5 м2 56 - 58 млн. руб.
- 4-комн. от 138.1 м2 50.4 - 76.4 млн. руб.
- 2-комн. от 96 м2 90 млн. руб.
- 3-комн. от 163.4 м2 145 млн. руб.
- 4-комн. от 272 м2 220 млн. руб.
- Апартаменты от 94.36 м2 45.3 - 101.9 млн. руб.
- 1-комн. от 50.2 м2 52.7 - 102.6 млн. руб.
- 2-комн. от 44.6 м2 49.1 - 131.2 млн. руб.
- 3-комн. от 209.7 м2 199.2 - 248.4 млн. руб.
- 1-комн. от 82.8 м2 71.7 - 169.8 млн. руб.
- 2-комн. от 110.8 м2 102 - 172.6 млн. руб.
- 3-комн. от 155.1 м2 110.9 млн. руб.
- 4-комн. от 223 м2 306.6 млн. руб.
- 5-комн. от 375 м2 515.6 - 785 млн. руб.
- 2-комн. от 121.2 м2 141 - 153.1 млн. руб.
- 3-комн. от 128.6 м2 128.6 - 149.1 млн. руб.
- 4-комн. от 180.7 м2 247.3 млн. руб.
- 1-комн. от 36.8 м2 17.5 - 29 млн. руб.
- 2-комн. от 48.4 м2 23.6 - 55 млн. руб.
- 3-комн. от 86.7 м2 47 - 178 млн. руб.
- Пентхаус от 109.9 м2 120 - 400.7 млн. руб.
- 1-комн. от 47.5 м2 47.5 млн. руб.
- 2-комн. от 73.2 м2 84.2 - 132.7 млн. руб.
- 3-комн. от 96.4 м2 105 - 146.4 млн. руб.
- 4-комн. от 118.7 м2 118.5 - 283.8 млн. руб.
- 5-комн. от 151.4 м2 165.3 - 290 млн. руб.
- 3-комн. от 133.78 м2 175 - 198.5 млн. руб.
- 4-комн. от 201.01 м2 276.1 - 297.4 млн. руб.
- 5-комн. от 277.44 м2 478.9 млн. руб.
- 3-комн. от 135.3 м2 209 - 300 млн. руб.
- 4-комн. от 251.8 м2 от 650 млн. руб.
- Квартиры от 65.3 м2 206 - 78 млн. руб.
- Пентхаус от 270.2 м2 299 млн. руб.
- 2-комн. от 42.6 м2 32.3 - 36.6 млн. руб.
- 3-комн. от 66.7 м2 42.4 - 59.2 млн. руб.
- 1-комн. от 65.5 м2 78.3 - 98.3 млн. руб.
- 3-комн. от 136 м2 165.2 - 238 млн. руб.
- 4-комн. от 234.3 м2 328.2 - 557.6 млн. руб.
- 5-комн. от 363.3 м2 599.4 - 724.3 млн. руб.
- 2уровн.кв от 434.4 м2 716.8 - 903.4 млн. руб.
- Лофт от 29.2 м2 14.2 - 26.3 млн. руб.
- Квартиры от 28.8 м2 14.1 - 25.8 млн. руб.
- 1-комн. от 29.99 м2 16.5 - 26 млн. руб.
- 2-комн. от 45.9 м2 25.1 - 48 млн. руб.
- 3-комн. от 80.79 м2 36 - 52.4 млн. руб.
- 4-комн. от 115 м2 55.8 млн. руб.
- 1-комн. от 31.7 м2 31.7 - 35.3 млн. руб.
- 2-комн. от 65.4 м2 46.9 - 68.7 млн. руб.
- 3-комн. от 94.9 м2 77.4 - 127.6 млн. руб.
- 4-комн. от 189.7 м2 227.6 - 359.1 млн. руб.
- 1-комн. от 60.8 м2 76.1 млн. руб.
- 2-комн. от 131.7 м2 155.7 млн. руб.
- Апартаменты от 62.6 м2 55.4 - 116.3 млн. руб.
- 2уровн.апарт. от 221.7 м2 228.6 - 307.9 млн. руб.
- 2-комн. от 50 м2 от 29.9 млн. руб.
- 3-комн. от 80.2 м2 от 46.5 млн. руб.
- Студия от 23.4 м2 58.6 - 60.1 млн. руб.
- 1-комн. от 57.6 м2 117.9 - 188.4 млн. руб.
- 2-комн. от 101 м2 151 - 238.3 млн. руб.
- Пентхаус от 1067.4 м2 2577.8 млн. руб.
- Апартаменты от 57.5 м2 60 млн. руб.
- 1-комн. от 47.55 м2 106.1 - 199.5 млн. руб.
- 2-комн. от 83 м2 192.6 - 528.7 млн. руб.
- 4-комн. от 330 м2 965.9 млн. руб.
- Пентхаус от 109 м2 364.1 - 1566.7 млн. руб.
- Студия от 33.7 м2 28.3 - 36.9 млн. руб.
- 2-комн. от 52.9 м2 47.6 - 82.7 млн. руб.
- 3-комн. от 68.5 м2 53.9 - 264.2 млн. руб.
- 4-комн. от 143.4 м2 127.8 - 172.6 млн. руб.
- 5-комн. от 211.9 м2 190.7 млн. руб.
- 1-комн. от 86.3 м2 от 74.2 млн. руб.
- 4-комн. от 238 м2
- 5-комн. от 393 м2
- 2-комн. от 178.6 м2 150.4 - 180.5 млн. руб.
- 3-комн. от 133.6 м2 146.3 - 410.9 млн. руб.
- 4-комн. от 324 м2 436.1 млн. руб.
- Студия от 38.7 м2 38.3 млн. руб.
- 3-комн. от 64.5 м2 62.2 - 70 млн. руб.
- Пентхаус от 229.8 м2 436.8 - 451.1 млн. руб.
- Резиденция от 180.2 м2
- Пентхаус от 330.6 м2
Жилые комплексы рядом (~ 10 км)
- Студия от 29.3 м2 26.7 - 29.7 млн. руб.
- 1-комн. от 36.7 м2 31 - 44.1 млн. руб.
- 2-комн. от 65.2 м2 48.9 - 74.8 млн. руб.
- 3-комн. от 88 м2 71.2 - 83.4 млн. руб.
- Студия от 31.4 м2 21.1 - 23.7 млн. руб.
- 1-комн. от 53.1 м2 30.1 - 35.5 млн. руб.
- 2-комн. от 67.6 м2 42.3 - 55.2 млн. руб.
- 3-комн. от 91.1 м2 48.1 - 65 млн. руб.
- 4-комн. от 122.7 м2 76.3 - 77.5 млн. руб.
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
