Жилые комплексы Москвы
Рынок строящегося жилья в Москве сейчас переживает настоящий бум. С 2015 года отмечено значительное увеличение количества предложений на первичном рынке жилья столицы и ее окрестностей во всех сегментах.
Жилые комплексы Москвы могут быть эконом – класса, который от общего объема занимает почти 57 %. Как правило, оно представляет собой квартиру среднего метража в многоэтажном доме спального района. Бизнес - класс отличается технической оснащенностью здания, хорошим расположением, высокими потолками, просторными квартирами и высокими потолками, в процентном соотношении это – 38 %. На элитное жилье приходится 5 %, характеризуется квартирами улучшенной или свободной планировками, высокими потолками, охраняемой территорией, повышенным уровнем комфорта и расположением в престижном районе.
В Москве стоимость жилья будет сильно зависеть от расположения, так в самой столице цены дороже, чем в районах Новой Москвы и области. Важным фактором будет близость к станциям метро.
Купить квартиру эконом – класса в границах старой Москвы можно от 145 000 руб. за кв. м., жильё бизнес сегмента обойдется примерно от 240 000 руб. за кв. м., а вот за элитную недвижимость придется раскошелиться – от 680 000 руб. за кв. м.
Большую перспективность сейчас представляют ЖК, возводимые рядом со строящимися станциями метро: цены на начальных этапах стройки приемлемые, а в перспективе до центра столицы можно будет легко добраться от 20 мин. до 1 часа.
Крупные банки с этого года значительно ужесточили требования к застройщикам и объектам для получения аккредитации и финансирования, поэтому наличие рекомендаций крупных банков поможет покупателю не ошибиться в выборе надежной компании.
Все больше людей предпочитают покупать жилье в новых и строящихся домах по следующим причинам:
- Современная планировка с увеличенной площадью;
- Юридически «чистая» квартира, что исключает риск быть обманутым;
- Комфорт и надежность, так как при строительстве используются современные технологии;
- Безопасность наличие систем противопожарной безопасности, видеонаблюдения, сигнализации и охраны частной собственности, автоматические системы водяного тушения пожаров западного образца;
- Стоимость (цена жилья от застройщика значительно ниже, чем вторичного).
Но есть и свои минусы:
- Финансовые риски (легко избежать, если ответственно подойти к выбору застройщика);
- Сроки сдачи;
- Расположение в необжитых районах на окраинах города, где чаще всего наблюдается неудовлетворительная транспортная развязка;
- Неотлаженная работа коммуникаций;
- Черновая отделка (придется потратиться на ремонтные работы).
- 1-комн. от 31.7 м2 31.7 - 35.3 млн. руб.
- 2-комн. от 65.4 м2 46.9 - 68.7 млн. руб.
- 3-комн. от 94.9 м2 77.4 - 127.6 млн. руб.
- 4-комн. от 189.7 м2 227.6 - 359.1 млн. руб.
- 1-комн. от 60.8 м2 76.1 млн. руб.
- 2-комн. от 131.7 м2 155.7 млн. руб.
- Апартаменты от 62.6 м2 55.4 - 116.3 млн. руб.
- 2уровн.апарт. от 221.7 м2 228.6 - 307.9 млн. руб.
- 4-комн. от 142 м2 142.8 - 231.9 млн. руб.
- 5-комн. от 190 м2 189.9 - 761.9 млн. руб.
- 6-комн. от 231 м2 225.1 - 1275.3 млн. руб.
- Резиденция от 174.4 м2
- 2-комн. от 81.9 м2 32.9 - 39.3 млн. руб.
- 4-комн. от 134.7 м2 51.2 - 53.2 млн. руб.
- 1-комн. от 28.5 м2 18.1 - 22.1 млн. руб.
- 2-комн. от 45.3 м2 20.6 - 37.7 млн. руб.
- 3-комн. от 61.8 м2 27.5 - 70.3 млн. руб.
- 4-комн. от 75.3 м2 3.6 - 100.5 млн. руб.
- 5-комн. от 118.89 м2 47.4 - 105.2 млн. руб.
- 5-комн. от 135 м2 53.6 млн. руб.
- Студия от 23 м2 10.9 - 13.6 млн. руб.
- 2-комн. от 39.7 м2 17.1 - 24.1 млн. руб.
- 3-комн. от 57.5 м2 25.3 - 36.3 млн. руб.
- 4-комн. от 86.8 м2 30.3 - 41.3 млн. руб.
- 5-комн. от 124.5 м2 48.1 - 49.5 млн. руб.
- 2-комн. от 50 м2 от 29.9 млн. руб.
- 3-комн. от 80.2 м2 от 46.5 млн. руб.
- 3-комн. от 69.1 м2 от 31.8 млн. руб.
- Студия от 23.4 м2 58.6 - 60.1 млн. руб.
- 1-комн. от 57.6 м2 117.9 - 188.4 млн. руб.
- 2-комн. от 101 м2 151 - 238.3 млн. руб.
- Пентхаус от 1067.4 м2 2577.8 млн. руб.
- Студия от 28.5 м2 14.6 - 16.5 млн. руб.
- 1-комн. от 38.5 м2 18.1 - 24 млн. руб.
- 2-комн. от 67.8 м2 26 - 31.3 млн. руб.
- 3-комн. от 75.3 м2 27.2 - 40.2 млн. руб.
- Студия от 27.04 м2 14 - 19.4 млн. руб.
- 1-комн. от 37.89 м2 18.4 - 21.5 млн. руб.
- 2-комн. от 56.59 м2 23.3 - 29.3 млн. руб.
- 3-комн. от 80.51 м2 31 - 47.6 млн. руб.
- 1-комн. от 38.3 м2 от 16.1 млн. руб.
- Квартиры от 40.2 м2 33.8 - 408 млн. руб.
- Студия от 24.7 м2 15.3 - 16.9 млн. руб.
- 1-комн. от 35 м2 17.2 - 22.9 млн. руб.
- 2-комн. от 52 м2 22.4 - 32.7 млн. руб.
- 3-комн. от 85.4 м2 29.6 - 35.6 млн. руб.
- Студия от 23.4 м2 11.5 - 11.6 млн. руб.
- 1-комн. от 35.7 м2 16.4 - 17.6 млн. руб.
- 2-комн. от 50 м2 20 - 26.3 млн. руб.
- 3-комн. от 77.3 м2 31 - 31.7 млн. руб.
- 1-комн. от 35.9 м2 16.9 - 18.5 млн. руб.
- 2-комн. от 44 м2 17.5 - 26.2 млн. руб.
- 3-комн. от 67 м2 25.2 - 35.4 млн. руб.
- 4-комн. от 99.4 м2 от 36.2 млн. руб.
- Студия от 19.8 м2 9.4 - 9.9 млн. руб.
- 1-комн. от 40.3 м2 13.3 - 14.6 млн. руб.
- 2-комн. от 52.6 м2 17.2 - 20.3 млн. руб.
- 3-комн. от 83.5 м2 24.7 - 26.4 млн. руб.
- Студия от 22 м2 5.5 - 12.4 млн. руб.
- 1-комн. от 33 м2 7.1 - 17.5 млн. руб.
- 2-комн. от 53 м2 10.9 - 20.6 млн. руб.
- 3-комн. от 76.5 м2 12.2 - 19.1 млн. руб.
- 2-комн. от 50.8 м2 25.3 - 36.9 млн. руб.
- 3-комн. от 89.6 м2 42.5 - 65.5 млн. руб.
- 4-комн. от 96.9 м2 50.4 - 88.2 млн. руб.
- 5-комн. от 164.2 м2 88.9 - 98.1 млн. руб.
- Пентхаус от 122.4 м2 71 - 116 млн. руб.
- 2-комн. от 62.7 м2 38.5 млн. руб.
- 3-комн. от 84 м2 32.8 - 63.3 млн. руб.
- 6-комн. от 230 м2 90.7 - 91 млн. руб.
- Апартаменты от 57.5 м2 60 млн. руб.
- 1-комн. от 47.55 м2 106.1 - 199.5 млн. руб.
- 2-комн. от 83 м2 192.6 - 528.7 млн. руб.
- 4-комн. от 330 м2 965.9 млн. руб.
- Пентхаус от 109 м2 364.1 - 1566.7 млн. руб.
- Студия от 23.6 м2 10.5 - 11.4 млн. руб.
- 1-комн. от 37.1 м2 14.9 - 15.6 млн. руб.
- 2-комн. от 52 м2 18.9 - 22.6 млн. руб.
- 3-комн. от 74.4 м2 23.4 - 26.1 млн. руб.
- Студия от 35 м2 18.8 - 20.4 млн. руб.
- 1-комн. от 42 м2 21.5 млн. руб.
- 2-комн. от 40.7 м2 22 - 34.1 млн. руб.
- 3-комн. от 67.8 м2 32.1 - 45.7 млн. руб.
- 4-комн. от 97.2 м2 34.4 - 56.7 млн. руб.
- 5-комн. от 169.3 м2 71.4 млн. руб.
- Студия от 33.7 м2 28.3 - 36.9 млн. руб.
- 2-комн. от 52.9 м2 47.6 - 82.7 млн. руб.
- 3-комн. от 68.5 м2 53.9 - 264.2 млн. руб.
- 4-комн. от 143.4 м2 127.8 - 172.6 млн. руб.
- 5-комн. от 211.9 м2 190.7 млн. руб.
- Студия от 20.1 м2 7.9 - 9.4 млн. руб.
- 1-комн. от 32.7 м2 10.2 - 13.5 млн. руб.
- 2-комн. от 48.8 м2 13.9 - 19.2 млн. руб.
- 3-комн. от 73.8 м2 18.9 - 23.5 млн. руб.
- 1-комн. от 36.9 м2 18.1 - 20.9 млн. руб.
- 2-комн. от 47.5 м2 22.1 - 32.1 млн. руб.
- 3-комн. от 77.6 м2 32 - 38.6 млн. руб.
- Пентхаус от 46.2 м2
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
