Это ваш регион?
Москва и МО
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Новостройки Москвы
975
жилых комплексов
Рынок первичной недвижимости столицы предлагает сотни вариантов жилья: от стартовых студий в развивающихся районах до премиальных апартаментов в историческом центре. На портале «Новостроев» собран полный и регулярно обновляемый каталог жилых комплексов Москвы. Мы помогаем детально изучить рынок, сравнить предложения от ведущих девелоперов и подобрать оптимальную квартиру напрямую от застройщика без переплат.
Как выбрать и купить новостройку в Москве в 2026 году: ключевые критерии
При поиске жилья в новостройках покупатели сталкиваются с огромным массивом информации. Чтобы структурировать выбор, рекомендуем опираться на главные параметры объектов:
- Класс недвижимости. В зависимости от бюджета и требований к комфорту, вы можете выбрать жилье сегментов эконом и комфорт (оптимально для молодых семей и под сдачу в аренду), бизнес-класс с закрытой территорией или эксклюзивные объекты категорий элит и премиум.
- Локация и транспортная доступность. Наличие станций метро или МЦД в пешей доступности - один из главных факторов ценообразования в Москве. Наш фильтр позволяет искать квартиры как внутри ТТК и МКАД, так и в активно застраиваемых локациях Новой Москвы (ТИАО, НАО), где стоимость квадратного метра доступнее.
- Срок сдачи и готовность объекта. Вы можете приобрести квартиру на этапе котлована (старт продаж - минимальная цена) для инвестиций, выбрать строящийся дом высокой степени готовности или купить готовую квартиру в сданном корпусе и сразу получить ключи.
- Варианты отделки. Застройщики предлагают три типа лотов: без отделки (свободная планировка под индивидуальный дизайн-проект), с предчистовой отделкой White Box (выполнены все грязные работы) и новостройки с чистовой отделкой «под ключ», готовые к заселению.
Способы покупки и финансовые инструменты
Современный рынок первичного жилья Москвы предлагает гибкие условия для заключения сделки купли-продажи (все договоры оформляются строго по ДДУ через эскроу-счета, что гарантирует безопасность ваших средств):
- Ипотечные программы. Доступны стандартные программы от ведущих банков, а также актуальные субсидированные ставки, семейная и IT-ипотека.
- Рассрочка от застройщика. Многие девелоперы предлагают беспроцентную рассрочку до окончания строительства с индивидуальным графиком платежей.
- Трейд-ин (Trade-in). Возможность обменять старую вторичную квартиру на новую в строящемся доме с фиксацией стоимости выбранного лота.
Почему искать квартиры на «Новостроев» удобно и выгодно?
Мы создали независимый инструмент для мониторинга московского девелопмента. На странице каждого жилого комплекса доступна подробная информация: актуальные цены на старте продаж, честные отзывы покупателей, независимый аудит проектной декларации и надежности застройщика, а также динамика хода строительства с фотоотчетами.
Используйте умную систему фильтрации по районам, стоимости, площади и застройщикам, чтобы найти свою идеальную квартиру в Москве прямо сейчас!
67.7 - 219.3 млн. руб.
1.7 млн. - 3 млн. руб./м2
- Студия от 23.4 м2 67.7 - 69.5 млн. руб.
- 1-комн. от 57.6 м2 136.2 - 193.5 млн. руб.
- 2-комн. от 101 м2 174.4 - 219.3 млн. руб.
19.7 - 34.4 млн. руб.
352.4 тыс. - 491.8 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Хорошево (МЦК)
43 мин.
- 1-комн. от 38 м2 19.7 - 23.3 млн. руб.
- 2-комн. от 55.3 м2 22 - 33.4 млн. руб.
- 3-комн. от 82.3 м2 32.2 - 34.4 млн. руб.
13.1 - 40.3 млн. руб.
635 тыс. - 718.4 тыс. руб./м2
- Студия от 16.4 м2 13.1 - 29.5 млн. руб.
- 1-комн. от 36.1 м2 22.9 - 40.3 млн. руб.
15.6 - 36.8 млн. руб.
441.3 тыс. - 483.2 тыс. руб./м2
- 2-комн. от 32.36 м2 15.6 млн. руб.
- 3-комн. от 64.15 м2 28.3 - 36.8 млн. руб.
- 4-комн. от 76.85 м2 35.7 млн. руб.
103.2 - 760.5 млн. руб.
1.3 млн. - 2.1 млн. руб./м2
- 4-комн. от 247.1 м2
- 5-комн. от 300.4 м2
45.5 - 69.5 млн. руб.
424.8 тыс. - 443.2 тыс. руб./м2
- 3-комн. от 107 м2 45.5 - 69.5 млн. руб.
12.9 - 29.2 млн. руб.
419.3 тыс. - 518.3 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Электрозаводская
12 мин.
- 1-комн. от 29 м2 12.9 - 29.2 млн. руб.
9.6 - 33.4 млн. руб.
278.9 тыс. - 611 тыс. руб./м2
- Студия от 19.8 м2 9.6 - 13.2 млн. руб.
- 1-комн. от 33.6 м2 13.1 - 19.7 млн. руб.
- 2-комн. от 56.2 м2 17.4 - 24.1 млн. руб.
- 3-комн. от 72.4 м2 21.1 - 33.4 млн. руб.
209 - 300 млн. руб.
1.5 млн. - 2.2 млн. руб./м2
- 2-комн. от 99.4 м2
- 3-комн. от 215.4 м2
- Квартиры от 317 м2
22.6 млн. руб.
366.4 тыс. руб./м2
- 2-комн. от 61.6 м2 от 22.6 млн. руб.
21.6 - 34.3 млн. руб.
460 тыс. - 460 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Угрешская (МЦК)
2 мин.
- 1-комн. от 37.7 м2 21.6 - 23 млн. руб.
- 2-комн. от 57.1 м2 27.7 - 29.9 млн. руб.
- 3-комн. от 78.1 м2 34.2 - 34.3 млн. руб.
- 4-комн. от 99.6 м2 от 43.9 млн. руб.
21.2 - 92.1 млн. руб.
519.3 тыс. - 840 тыс. руб./м2
Срок ввода:
4 кв. 2029, есть сданные
Мичуринский проспект
7 мин.
- Студия от 25.3 м2 21.2 - 31.3 млн. руб.
- 1-комн. от 42.1 м2 26.1 - 40 млн. руб.
- 2-комн. от 69.8 м2 32.6 - 59.1 млн. руб.
- 3-комн. от 75.4 м2 45.8 - 73.9 млн. руб.
- 4-комн. от 112.9 м2 63.9 - 92.1 млн. руб.
146.9 млн. руб.
1.3 млн. руб./м2
- 1-комн. от 113 м2 от 146.9 млн. руб.
- 4-комн. от 180.7 м2 от 243.9 млн. руб.
149.5 - 270 млн. руб.
772.1 тыс. - 1.8 млн. руб./м2
- Резиденция от 174.4 м2
10.4 - 12.1 млн. руб.
484.1 тыс. - 522.3 тыс. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2026, есть сданные
Озёрная (Очаково)
20 мин.
- Студия от 20.7 м2 10.4 - 12.1 млн. руб.
31.2 - 261.3 млн. руб.
1 млн. - 1.5 млн. руб./м2
- Студия от 45.1 м2 58.6 - 185.4 млн. руб.
- 1-комн. от 31.2 м2 31.2 - 42.9 млн. руб.
- 2-комн. от 41.1 м2 53.4 - 181.1 млн. руб.
- 3-комн. от 32.2 м2 32.2 - 261.3 млн. руб.
23.2 - 33.9 млн. руб.
524.4 тыс. - 610.9 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 38.5 м2 23.2 - 25.9 млн. руб.
- 2-комн. от 54 м2 29.2 - 33.9 млн. руб.
60.7 - 1105 млн. руб.
892.5 тыс. - 1.6 млн. руб./м2
- Апартаменты от 54.9 м2 60.7 - 112.9 млн. руб.
- Пентхаус от 180 м2 365.5 - 1105 млн. руб.
- Резиденция от 79 м2
- Пентхаус от 238 м2
60 - 60 млн. руб.
1 млн. - 1 млн. руб./м2
- Апартаменты от 57.5 м2 60 млн. руб.
151.6 - 1324.3 млн. руб.
1 млн. - 2 млн. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2025, есть сданные
Застройщик:
AB Development
- 4-комн. от 142 м2 189.7 - 256.3 млн. руб.
- 5-комн. от 190 м2 206.3 - 761.4 млн. руб.
- 6-комн. от 231 м2 151.6 - 1324.3 млн. руб.
67.3 - 334.4 млн. руб.
945.2 тыс. - 1.3 млн. руб./м2
- 3-комн. от 131.8 м2 169.1 млн. руб.
- 4-комн. от 161.8 м2 152.9 млн. руб.
- Апартаменты от 63.5 м2 67.3 - 334.4 млн. руб.
- 2уровн.апарт. от 221.7 м2 249.2 - 334.4 млн. руб.
101.4 - 1000 млн. руб.
950 тыс. - 2.4 млн. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Смоленская
8 мин.
- 1-комн. от 94 м2 101.4 - 191 млн. руб.
- 2-комн. от 110.8 м2 121.9 - 216.8 млн. руб.
- 4-комн. от 223 м2 355.7 - 1000 млн. руб.
- 5-комн. от 375 м2 556.9 млн. руб.
17.6 - 98.1 млн. руб.
495.8 тыс. - 784.6 тыс. руб./м2
- Студия от 28.1 м2 17.6 - 19.8 млн. руб.
- 1-комн. от 38 м2 21.1 - 36.1 млн. руб.
- 2-комн. от 71.8 м2 34 - 69.5 млн. руб.
- 3-комн. от 91.7 м2 47.6 - 86.7 млн. руб.
- 4-комн. от 145.7 м2 75.3 - 98.1 млн. руб.
39.7 - 48.6 млн. руб.
428.3 тыс. - 490 тыс. руб./м2
- 3-комн. от 81.8 м2 39.7 - 48.6 млн. руб.
77.4 - 78.4 млн. руб.
387.7 тыс. - 490.5 тыс. руб./м2
- 4-комн. от 152.5 м2 77.4 - 78.4 млн. руб.
7.2 - 20.7 млн. руб.
215 тыс. - 358.8 тыс. руб./м2
- Апартаменты от 23.5 м2 7.2 - 20.7 млн. руб.
25.1 - 61.8 млн. руб.
573.3 тыс. - 729 тыс. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2026, есть сданные
Селигерская
8 мин.
- Студия от 34.45 м2 25.1 - 25.7 млн. руб.
- 1-комн. от 37.11 м2 26.3 - 33.9 млн. руб.
- 2-комн. от 55.45 м2 33.9 - 48.5 млн. руб.
- 3-комн. от 80.71 м2 46.3 - 61.8 млн. руб.
24.7 - 66 млн. руб.
526.9 тыс. - 726.4 тыс. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2026
Площадь Гагарина (МЦК)
9 мин.
- 1-комн. от 37.96 м2 24.7 - 35.6 млн. руб.
- 2-комн. от 59.93 м2 33.7 - 51.9 млн. руб.
- 3-комн. от 87.32 м2 51.1 - 66 млн. руб.
4.7 - 18.1 млн. руб.
140.9 тыс. - 217.4 тыс. руб./м2
- Апартаменты от 25 м2
12.2 - 61.2 млн. руб.
327.8 тыс. - 650 тыс. руб./м2
Срок ввода:
1 кв. 2026, есть сданные
Коломенская
19 мин.
- Квартиры от 34.7 м2 12.2 - 61.2 млн. руб.
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
