Это ваш регион?
Москва и МО
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Новостройки Москвы
980
жилых комплексов
Рынок первичной недвижимости столицы предлагает сотни вариантов жилья: от стартовых студий в развивающихся районах до премиальных апартаментов в историческом центре. На портале «Новостроев» собран полный и регулярно обновляемый каталог жилых комплексов Москвы. Мы помогаем детально изучить рынок, сравнить предложения от ведущих девелоперов и подобрать оптимальную квартиру напрямую от застройщика без переплат.
Как выбрать и купить новостройку в Москве в 2026 году: ключевые критерии
При поиске жилья в новостройках покупатели сталкиваются с огромным массивом информации. Чтобы структурировать выбор, рекомендуем опираться на главные параметры объектов:
- Класс недвижимости. В зависимости от бюджета и требований к комфорту, вы можете выбрать жилье сегментов эконом и комфорт (оптимально для молодых семей и под сдачу в аренду), бизнес-класс с закрытой территорией или эксклюзивные объекты категорий элит и премиум.
- Локация и транспортная доступность. Наличие станций метро или МЦД в пешей доступности - один из главных факторов ценообразования в Москве. Наш фильтр позволяет искать квартиры как внутри ТТК и МКАД, так и в активно застраиваемых локациях Новой Москвы (ТИАО, НАО), где стоимость квадратного метра доступнее.
- Срок сдачи и готовность объекта. Вы можете приобрести квартиру на этапе котлована (старт продаж - минимальная цена) для инвестиций, выбрать строящийся дом высокой степени готовности или купить готовую квартиру в сданном корпусе и сразу получить ключи.
- Варианты отделки. Застройщики предлагают три типа лотов: без отделки (свободная планировка под индивидуальный дизайн-проект), с предчистовой отделкой White Box (выполнены все грязные работы) и новостройки с чистовой отделкой «под ключ», готовые к заселению.
Способы покупки и финансовые инструменты
Современный рынок первичного жилья Москвы предлагает гибкие условия для заключения сделки купли-продажи (все договоры оформляются строго по ДДУ через эскроу-счета, что гарантирует безопасность ваших средств):
- Ипотечные программы. Доступны стандартные программы от ведущих банков, а также актуальные субсидированные ставки, семейная и IT-ипотека.
- Рассрочка от застройщика. Многие девелоперы предлагают беспроцентную рассрочку до окончания строительства с индивидуальным графиком платежей.
- Трейд-ин (Trade-in). Возможность обменять старую вторичную квартиру на новую в строящемся доме с фиксацией стоимости выбранного лота.
Почему искать квартиры на «Новостроев» удобно и выгодно?
Мы создали независимый инструмент для мониторинга московского девелопмента. На странице каждого жилого комплекса доступна подробная информация: актуальные цены на старте продаж, честные отзывы покупателей, независимый аудит проектной декларации и надежности застройщика, а также динамика хода строительства с фотоотчетами.
Используйте умную систему фильтрации по районам, стоимости, площади и застройщикам, чтобы найти свою идеальную квартиру в Москве прямо сейчас!
28.2 - 94.3 млн. руб.
600 тыс. - 650 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 46.2 м2 28.2 - 40.5 млн. руб.
- 2-комн. от 77 м2 47.7 - 94.3 млн. руб.
10.4 - 35.9 млн. руб.
304.1 тыс. - 579.1 тыс. руб./м2
- Студия от 29 м2 10.4 - 13.9 млн. руб.
- 1-комн. от 40.3 м2 13.5 - 20.9 млн. руб.
- 2-комн. от 44 м2 15 - 24.5 млн. руб.
- 3-комн. от 61 м2 19.2 - 29.2 млн. руб.
- 4-комн. от 80.6 м2 26.6 - 35.9 млн. руб.
21.2 - 92.1 млн. руб.
519.3 тыс. - 840 тыс. руб./м2
Срок ввода:
4 кв. 2029, есть сданные
Мичуринский проспект
7 мин.
- Студия от 25.3 м2 21.2 - 31.3 млн. руб.
- 1-комн. от 42.1 м2 26.1 - 40 млн. руб.
- 2-комн. от 69.8 м2 32.6 - 59.1 млн. руб.
- 3-комн. от 75.4 м2 45.8 - 73.9 млн. руб.
- 4-комн. от 112.9 м2 63.9 - 92.1 млн. руб.
13.1 - 64.7 млн. руб.
366.8 тыс. - 597.9 тыс. руб./м2
- Студия от 22.3 м2 13.1 - 17.7 млн. руб.
- 1-комн. от 36 м2 19.9 млн. руб.
- 2-комн. от 39.9 м2 20.3 - 35.4 млн. руб.
- 3-комн. от 65.6 м2 29 - 50.2 млн. руб.
- 4-комн. от 90.7 м2 35 - 64.7 млн. руб.
- 5-комн. от 129.6 м2 48.4 - 51.4 млн. руб.
62.5 - 532.9 млн. руб.
1 млн. - 2.7 млн. руб./м2
- 2-комн. от 48 м2 62.5 - 84.1 млн. руб.
- 3-комн. от 75 м2 87.6 - 489.3 млн. руб.
- 4-комн. от 137 м2 144.1 - 532.9 млн. руб.
- 5-комн. от 193.1 м2 от 405.5 млн. руб.
103.2 - 760.5 млн. руб.
1.3 млн. - 2.1 млн. руб./м2
- 4-комн. от 247.1 м2
- 5-комн. от 300.4 м2
209 - 300 млн. руб.
1.5 млн. - 2.2 млн. руб./м2
- 2-комн. от 99.4 м2
- 3-комн. от 215.4 м2
- Квартиры от 317 м2
21.6 - 34.3 млн. руб.
460 тыс. - 460 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Угрешская (МЦК)
2 мин.
- 1-комн. от 37.7 м2 21.6 - 23 млн. руб.
- 2-комн. от 57.1 м2 27.7 - 29.9 млн. руб.
- 3-комн. от 78.1 м2 34.2 - 34.3 млн. руб.
- 4-комн. от 99.6 м2 от 43.9 млн. руб.
19.7 - 34.4 млн. руб.
352.4 тыс. - 491.8 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Хорошево (МЦК)
43 мин.
- 1-комн. от 38 м2 19.7 - 23.3 млн. руб.
- 2-комн. от 55.3 м2 22 - 33.4 млн. руб.
- 3-комн. от 82.3 м2 32.2 - 34.4 млн. руб.
28.1 - 85.4 млн. руб.
614 тыс. - 776 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 37.1 м2 28.1 - 29.3 млн. руб.
- 2-комн. от 55.5 м2 34.4 - 50.3 млн. руб.
- 3-комн. от 78.5 м2 49.8 - 65.6 млн. руб.
- 4-комн. от 105.4 м2 62.3 - 85.4 млн. руб.
- 5-комн. от 126.2 м2 от 84.6 млн. руб.
47.5 - 290 млн. руб.
998.3 тыс. - 1.5 млн. руб./м2
- Квартиры от 47 м2
21.4 - 47.4 млн. руб.
441.3 тыс. - 617 тыс. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2025, есть сданные
Народное ополчение
6 мин.
- 1-комн. от 34.1 м2 21.4 - 27.2 млн. руб.
- 2-комн. от 47.5 м2 29.1 - 40 млн. руб.
- 3-комн. от 64.2 м2 32.5 - 44.7 млн. руб.
- 4-комн. от 105.6 м2 46.6 - 47.4 млн. руб.
9.1 - 24.4 млн. руб.
217.3 тыс. - 499.8 тыс. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2026, есть сданные
Речной вокзал
34 мин.
- Студия от 22.3 м2 9.1 - 12.5 млн. руб.
- 1-комн. от 33 м2 9.8 - 17.3 млн. руб.
- 2-комн. от 53 м2 13.1 - 20.3 млн. руб.
- 3-комн. от 76.5 м2 17.2 - 24.4 млн. руб.
- 4-комн. от 100.1 м2 от 23.8 млн. руб.
206 - 78 млн. руб.
- Квартиры от 65.3 м2 206 - 78 млн. руб.
175 - 478.9 млн. руб.
1.1 млн. - 1.7 млн. руб./м2
- 4-комн. от 278 м2
146.9 млн. руб.
1.3 млн. руб./м2
- 1-комн. от 113 м2 от 146.9 млн. руб.
- 4-комн. от 180.7 м2 от 243.9 млн. руб.
24.7 - 66 млн. руб.
526.9 тыс. - 726.4 тыс. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2026
Площадь Гагарина (МЦК)
9 мин.
- 1-комн. от 37.96 м2 24.7 - 35.6 млн. руб.
- 2-комн. от 59.93 м2 33.7 - 51.9 млн. руб.
- 3-комн. от 87.32 м2 51.1 - 66 млн. руб.
8.2 - 19 млн. руб.
180 тыс. - 223 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Рассказовка
24 мин.
- 1-комн. от 36.9 м2 8.2 - 10.6 млн. руб.
- 2-комн. от 48.6 м2 10.5 - 14.5 млн. руб.
- 3-комн. от 77 м2 14.3 - 19 млн. руб.
- 4-комн. от 90.7 м2 16.4 - 17.4 млн. руб.
10.4 - 12.1 млн. руб.
484.1 тыс. - 522.3 тыс. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2026, есть сданные
Озёрная (Очаково)
20 мин.
- Студия от 20.7 м2 10.4 - 12.1 млн. руб.
223.5 - 1522 млн. руб.
2.5 млн. - 6.2 млн. руб./м2
- 2-комн. от 87.6 м2 223.5 - 234 млн. руб.
- 3-комн. от 84 м2 237.4 - 1522 млн. руб.
- 1-комн. от 374 м2
- 4-комн. от 122.4 м2
- 5-комн. от 313.7 м2
24.5 - 59.4 млн. руб.
328.3 тыс. - 562.2 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 43.5 м2 24.5 - 28.9 млн. руб.
- 2-комн. от 60 м2 26 - 34.3 млн. руб.
- 3-комн. от 92 м2 40.9 - 56.9 млн. руб.
- 4-комн. от 136.7 м2 52.2 - 59.4 млн. руб.
23.2 - 33.9 млн. руб.
524.4 тыс. - 610.9 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 38.5 м2 23.2 - 25.9 млн. руб.
- 2-комн. от 54 м2 29.2 - 33.9 млн. руб.
60.7 - 1105 млн. руб.
892.5 тыс. - 1.6 млн. руб./м2
- Апартаменты от 54.9 м2 60.7 - 112.9 млн. руб.
- Пентхаус от 180 м2 365.5 - 1105 млн. руб.
- Резиденция от 79 м2
- Пентхаус от 238 м2
21.8 - 60.2 млн. руб.
441.2 тыс. - 621.4 тыс. руб./м2
- Студия от 35 м2 21.8 млн. руб.
- 1-комн. от 41.3 м2 23.1 - 36.3 млн. руб.
- 2-комн. от 63 м2 30.2 - 58.9 млн. руб.
- 3-комн. от 126.3 м2 60.2 млн. руб.
- 4-комн. от 130.9 м2 57.8 млн. руб.
149.5 - 270 млн. руб.
772.1 тыс. - 1.8 млн. руб./м2
- Резиденция от 174.4 м2
23.6 - 112.2 млн. руб.
717.7 тыс. - 1.1 млн. руб./м2
- 1-комн. от 27 м2 23.6 - 73.6 млн. руб.
- 2-комн. от 68.4 м2 58.1 - 112.2 млн. руб.
101.4 - 1000 млн. руб.
950 тыс. - 2.4 млн. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Смоленская
8 мин.
- 1-комн. от 94 м2 101.4 - 191 млн. руб.
- 2-комн. от 110.8 м2 121.9 - 216.8 млн. руб.
- 4-комн. от 223 м2 355.7 - 1000 млн. руб.
- 5-комн. от 375 м2 556.9 млн. руб.
17.6 - 98.1 млн. руб.
495.8 тыс. - 784.6 тыс. руб./м2
- Студия от 28.1 м2 17.6 - 19.8 млн. руб.
- 1-комн. от 38 м2 21.1 - 36.1 млн. руб.
- 2-комн. от 71.8 м2 34 - 69.5 млн. руб.
- 3-комн. от 91.7 м2 47.6 - 86.7 млн. руб.
- 4-комн. от 145.7 м2 75.3 - 98.1 млн. руб.
31.2 - 261.3 млн. руб.
1 млн. - 1.5 млн. руб./м2
- Студия от 45.1 м2 58.6 - 185.4 млн. руб.
- 1-комн. от 31.2 м2 31.2 - 42.9 млн. руб.
- 2-комн. от 41.1 м2 53.4 - 181.1 млн. руб.
- 3-комн. от 32.2 м2 32.2 - 261.3 млн. руб.
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
