Жилые комплексы Москвы
Рынок строящегося жилья в Москве сейчас переживает настоящий бум. С 2015 года отмечено значительное увеличение количества предложений на первичном рынке жилья столицы и ее окрестностей во всех сегментах.
Жилые комплексы Москвы могут быть эконом – класса, который от общего объема занимает почти 57 %. Как правило, оно представляет собой квартиру среднего метража в многоэтажном доме спального района. Бизнес - класс отличается технической оснащенностью здания, хорошим расположением, высокими потолками, просторными квартирами и высокими потолками, в процентном соотношении это – 38 %. На элитное жилье приходится 5 %, характеризуется квартирами улучшенной или свободной планировками, высокими потолками, охраняемой территорией, повышенным уровнем комфорта и расположением в престижном районе.
В Москве стоимость жилья будет сильно зависеть от расположения, так в самой столице цены дороже, чем в районах Новой Москвы и области. Важным фактором будет близость к станциям метро.
Купить квартиру эконом – класса в границах старой Москвы можно от 145 000 руб. за кв. м., жильё бизнес сегмента обойдется примерно от 240 000 руб. за кв. м., а вот за элитную недвижимость придется раскошелиться – от 680 000 руб. за кв. м.
Большую перспективность сейчас представляют ЖК, возводимые рядом со строящимися станциями метро: цены на начальных этапах стройки приемлемые, а в перспективе до центра столицы можно будет легко добраться от 20 мин. до 1 часа.
Крупные банки с этого года значительно ужесточили требования к застройщикам и объектам для получения аккредитации и финансирования, поэтому наличие рекомендаций крупных банков поможет покупателю не ошибиться в выборе надежной компании.
Все больше людей предпочитают покупать жилье в новых и строящихся домах по следующим причинам:
- Современная планировка с увеличенной площадью;
- Юридически «чистая» квартира, что исключает риск быть обманутым;
- Комфорт и надежность, так как при строительстве используются современные технологии;
- Безопасность наличие систем противопожарной безопасности, видеонаблюдения, сигнализации и охраны частной собственности, автоматические системы водяного тушения пожаров западного образца;
- Стоимость (цена жилья от застройщика значительно ниже, чем вторичного).
Но есть и свои минусы:
- Финансовые риски (легко избежать, если ответственно подойти к выбору застройщика);
- Сроки сдачи;
- Расположение в необжитых районах на окраинах города, где чаще всего наблюдается неудовлетворительная транспортная развязка;
- Неотлаженная работа коммуникаций;
- Черновая отделка (придется потратиться на ремонтные работы).
- 1-комн. от 41.8 м2 16.5 - 25.3 млн. руб.
- 2-комн. от 58.5 м2 19.3 - 33 млн. руб.
- 3-комн. от 74.1 м2 31 - 50.3 млн. руб.
- 4-комн. от 136.7 м2 55.5 - 67.8 млн. руб.
- Пентхаус от 184.5 м2 70 млн. руб.
- 2-комн. от 63.5 м2 15.6 млн. руб.
- 2-комн. от 79.2 м2 24.3 - 37.7 млн. руб.
- 3-комн. от 99.5 м2 37.1 - 64.7 млн. руб.
- Апартаменты от 119.8 м2 28 млн. руб.
- 1-комн. от 34.5 м2 4.1 - 5.2 млн. руб.
- 1-комн. от 40.8 м2 12.2 - 18 млн. руб.
- 2-комн. от 61.5 м2 17.3 - 29.3 млн. руб.
- 3-комн. от 89.9 м2 23.7 - 34.8 млн. руб.
- Пентхаус от 317 м2 от 150 млн. руб.
- Резиденция от 46.4 м2 24.2 - 80.6 млн. руб.
- 2-комн. от 81.8 м2 20.7 - 21.4 млн. руб.
- 3-комн. от 107.7 м2 34 млн. руб.
- 4-комн. от 154.3 м2 34.3 - 53 млн. руб.
- 1-комн. от 39.9 м2 14.6 - 21.2 млн. руб.
- 2-комн. от 76.9 м2 27.7 - 47.7 млн. руб.
- 3-комн. от 97.2 м2 42.8 - 66.2 млн. руб.
- 4-комн. от 131.6 м2 89.5 - 94.3 млн. руб.
- 1-комн. от 33.2 м2 5.6 - 9 млн. руб.
- 2-комн. от 50.7 м2 8.6 - 15.3 млн. руб.
- 3-комн. от 75.3 м2 12.8 - 15.3 млн. руб.
- Апартаменты от 21.7 м2 6.6 - 14.1 млн. руб.
- 1-комн. от 48.5 м2 от 18.9 млн. руб.
- 4-комн. от 117.6 м2 от 37.9 млн. руб.
- Студия от 19 м2 5.5 - 7.4 млн. руб.
- 2-комн. от 65.4 м2 15.6 - 16.9 млн. руб.
- 1-комн. от 40.79 м2 9.2 млн. руб.
- 2-комн. от 57.9 м2 11.6 - 15.1 млн. руб.
- 3-комн. от 72.57 м2 15.4 - 18.3 млн. руб.
- 1-комн. от 37.44 м2 8.2 - 10.3 млн. руб.
- 2-комн. от 64.25 м2 10.4 - 14 млн. руб.
- 3-комн. от 79.53 м2 11.7 - 15.5 млн. руб.
- 4-комн. от 111.48 м2 16.6 - 19.9 млн. руб.
- 1-комн. от 35 м2 12 - 19.2 млн. руб.
- 2-комн. от 55 м2 19 - 30.8 млн. руб.
- 3-комн. от 92 м2 24.5 - 36.6 млн. руб.
- Апартаменты от 167.5 м2 167.5 - 500.2 млн. руб.
- 1-комн. от 110.8 м2 76.4 - 81.6 млн. руб.
- 2-комн. от 113.7 м2 113.7 - 146.7 млн. руб.
- 3-комн. от 128.3 м2 124.2 - 146.1 млн. руб.
- 4-комн. от 179.5 м2 159.3 - 230.5 млн. руб.
- 1-комн. от 59.7 м2 36 млн. руб.
- 2-комн. от 97.4 м2 58.7 млн. руб.
- 3-комн. от 118.3 м2 67.7 - 100.6 млн. руб.
- 4-комн. от 146.3 м2 136.6 млн. руб.
- Пентхаус от 339.7 м2 552.5 млн. руб.
- Резиденция от 48.94 м2 40.9 - 241.4 млн. руб.
- Пентхаус от 166.4 м2 290.7 млн. руб.
- Апартаменты от 65 м2 21.7 - 59.7 млн. руб.
- Студия от 27.8 м2 6 - 10 млн. руб.
- 1-комн. от 43.49 м2 11.7 - 14.9 млн. руб.
- 2-комн. от 78.33 м2 19.6 - 24.2 млн. руб.
- 3-комн. от 116.6 м2 28 - 33 млн. руб.
- 4-комн. от 121.73 м2 28 - 30.6 млн. руб.
- 1-комн. от 36.8 м2 17.5 - 29 млн. руб.
- 2-комн. от 48.4 м2 23.6 - 55 млн. руб.
- 3-комн. от 86.7 м2 47 - 178 млн. руб.
- Пентхаус от 109.9 м2 120 - 400.7 млн. руб.
- 3-комн. от 134.4 м2 119.5 млн. руб.
- 2-комн. от 53.9 м2 13.3 - 21.6 млн. руб.
- 2-комн. от 116.2 м2 132.7 млн. руб.
- 3-комн. от 105.1 м2 111.5 - 146.4 млн. руб.
- 4-комн. от 126.9 м2 108.3 - 283.8 млн. руб.
- 5-комн. от 153.6 м2 170.4 - 270.5 млн. руб.
- 2-комн. от 68.7 м2 68.1 млн. руб.
- 3-комн. от 134.3 м2 172.6 - 201.6 млн. руб.
- 4-комн. от 162.3 м2 174.6 - 478.9 млн. руб.
- Студия от 24.6 м2 12.1 - 12.4 млн. руб.
- 1-комн. от 36.5 м2 12.9 - 21 млн. руб.
- 2-комн. от 52.3 м2 17.8 - 24.4 млн. руб.
- 3-комн. от 69.6 м2 26.2 - 31.9 млн. руб.
- 4-комн. от 99.3 м2 30.2 - 38.9 млн. руб.
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
