Это ваш регион?
Москва и МО
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Жилые комплексы Москвы
965
жилых комплексов
Рынок строящегося жилья в Москве сейчас переживает настоящий бум. С 2015 года отмечено значительное увеличение количества предложений на первичном рынке жилья столицы и ее окрестностей во всех сегментах.
Жилые комплексы Москвы могут быть эконом – класса, который от общего объема занимает почти 57 %. Как правило, оно представляет собой квартиру среднего метража в многоэтажном доме спального района. Бизнес - класс отличается технической оснащенностью здания, хорошим расположением, высокими потолками, просторными квартирами и высокими потолками, в процентном соотношении это – 38 %. На элитное жилье приходится 5 %, характеризуется квартирами улучшенной или свободной планировками, высокими потолками, охраняемой территорией, повышенным уровнем комфорта и расположением в престижном районе.
В Москве стоимость жилья будет сильно зависеть от расположения, так в самой столице цены дороже, чем в районах Новой Москвы и области. Важным фактором будет близость к станциям метро.
Купить квартиру эконом – класса в границах старой Москвы можно от 145 000 руб. за кв. м., жильё бизнес сегмента обойдется примерно от 240 000 руб. за кв. м., а вот за элитную недвижимость придется раскошелиться – от 680 000 руб. за кв. м.
Большую перспективность сейчас представляют ЖК, возводимые рядом со строящимися станциями метро: цены на начальных этапах стройки приемлемые, а в перспективе до центра столицы можно будет легко добраться от 20 мин. до 1 часа.
Крупные банки с этого года значительно ужесточили требования к застройщикам и объектам для получения аккредитации и финансирования, поэтому наличие рекомендаций крупных банков поможет покупателю не ошибиться в выборе надежной компании.
Все больше людей предпочитают покупать жилье в новых и строящихся домах по следующим причинам:
- Современная планировка с увеличенной площадью;
- Юридически «чистая» квартира, что исключает риск быть обманутым;
- Комфорт и надежность, так как при строительстве используются современные технологии;
- Безопасность наличие систем противопожарной безопасности, видеонаблюдения, сигнализации и охраны частной собственности, автоматические системы водяного тушения пожаров западного образца;
- Стоимость (цена жилья от застройщика значительно ниже, чем вторичного).
Но есть и свои минусы:
- Финансовые риски (легко избежать, если ответственно подойти к выбору застройщика);
- Сроки сдачи;
- Расположение в необжитых районах на окраинах города, где чаще всего наблюдается неудовлетворительная транспортная развязка;
- Неотлаженная работа коммуникаций;
- Черновая отделка (придется потратиться на ремонтные работы).
12.2 - 55.9 млн. руб.
321.7 тыс. - 559.5 тыс. руб./м2
- Студия от 25.6 м2 14.7 - 16.1 млн. руб.
- 2-комн. от 47.7 м2 22.8 - 52.6 млн. руб.
- 3-комн. от 71.8 м2 31.2 - 51.6 млн. руб.
- 4-комн. от 107 м2 42.9 - 50.2 млн. руб.
19.6 - 35.4 млн. руб.
198.2 тыс. - 281.8 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
- 2-комн. от 70.5 м2 20.7 - 24.2 млн. руб.
- 3-комн. от 70.6 м2 19.6 - 35.4 млн. руб.
- 4-комн. от 172 м2 34.1 млн. руб.
14.4 - 27.8 млн. руб.
420.1 тыс. - 528.8 тыс. руб./м2
- Студия от 27.3 м2 14.4 - 18.5 млн. руб.
- 1-комн. от 47.7 м2 21.4 - 25 млн. руб.
- 2-комн. от 56.8 м2 26.3 - 27.8 млн. руб.
56.5 - 113.7 млн. руб.
1.1 млн. - 1 млн. руб./м2
- 1-комн. от 52.8 м2 от 56.5 млн. руб.
- 2-комн. от 111.5 м2 от 120.6 млн. руб.
- Пентхаус от 213.4 м2 от 246.5 млн. руб.
13.1 - 35 млн. руб.
335.1 тыс. - 700.3 тыс. руб./м2
- Студия от 20.1 м2 13.1 - 15.9 млн. руб.
- 1-комн. от 32.6 м2 17 - 19.7 млн. руб.
- 2-комн. от 46 м2 21.4 - 25.4 млн. руб.
- 3-комн. от 83.8 м2 28.5 - 35 млн. руб.
25.2 - 11.6 млн. руб.
572.4 тыс. - 539.7 тыс. руб./м2
- 2-комн. от 44.1 м2 от 25.2 млн. руб.
22.4 - 246.2 млн. руб.
406.8 тыс. - 1.2 млн. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2028, есть сданные
Фили
5 мин.
- 1-комн. от 40.9 м2 24.1 - 32.5 млн. руб.
- 2-комн. от 64.5 м2 34.4 - 58.9 млн. руб.
- 3-комн. от 89.4 м2 48.4 - 207.8 млн. руб.
- 4-комн. от 125.7 м2 69.2 - 108.4 млн. руб.
- 5-комн. от 173.4 м2 174.7 млн. руб.
13 - 23 млн. руб.
283 тыс. - 380 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 35 м2 13 - 14.4 млн. руб.
- 2-комн. от 56.2 м2 16.4 - 18.1 млн. руб.
- 3-комн. от 79 м2 22.9 - 23 млн. руб.
21.7 - 103.3 млн. руб.
640.4 тыс. - 973.5 тыс. руб./м2
- Студия от 25 м2 21.7 млн. руб.
- 1-комн. от 38 м2 26.6 - 60.4 млн. руб.
- 2-комн. от 61 м2 40.8 - 103.3 млн. руб.
- 3-комн. от 79 м2 51.7 - 52.6 млн. руб.
135.6 - 2078.5 млн. руб.
1.5 млн. - 5.7 млн. руб./м2
- 1-комн. от 66.4 м2 231.1 - 291.8 млн. руб.
- 2-комн. от 82.8 м2 224.7 - 1030.6 млн. руб.
- 3-комн. от 130.2 м2 372.2 - 2062.6 млн. руб.
- 4-комн. от 203.6 м2 595.9 - 2520.3 млн. руб.
- 5-комн. от 252.8 м2 653.8 - 3093.1 млн. руб.
- 6-комн. от 327.2 м2 1113.6 - 4794.8 млн. руб.
- 7-комн от 487.5 м2 2953.5 - 3744.4 млн. руб.
- 8-комн. от 468.2 м2 2037.6 млн. руб.
34 - 46.5 млн. руб.
273.8 тыс. - 298.6 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
- 4-комн. от 124.1 м2 34 млн. руб.
- 5-комн. от 155.7 м2 46.5 млн. руб.
17 - 38 млн. руб.
424 тыс. - 657.8 тыс. руб./м2
- Студия от 28.9 м2 17 - 17.7 млн. руб.
- 1-комн. от 29 м2 18.6 - 24 млн. руб.
- 2-комн. от 47.1 м2 24.9 - 33.8 млн. руб.
- 3-комн. от 67.8 м2 28.4 - 38 млн. руб.
49.7 - 145.6 млн. руб.
1.1 млн. - 1.9 млн. руб./м2
- Студия от 32.7 м2 49.7 - 56.2 млн. руб.
- 1-комн. от 39 м2 61.1 - 84 млн. руб.
- 2-комн. от 67 м2 84.7 - 120.9 млн. руб.
- 3-комн. от 97.1 м2 139.7 - 145.6 млн. руб.
40 - 105.9 млн. руб.
500.4 тыс. - 779.9 тыс. руб./м2
- 2-комн. от 65.9 м2 41.9 млн. руб.
- 3-комн. от 83.2 м2 40 - 42.1 млн. руб.
- 4-комн. от 135.8 м2 105.9 млн. руб.
16.4 - 222 млн. руб.
407.2 тыс. - 881.1 тыс. руб./м2
- Студия от 29.9 м2 16.4 - 19.6 млн. руб.
- 1-комн. от 42 м2 22.4 - 23.5 млн. руб.
- 2-комн. от 42.8 м2 21.5 - 43.6 млн. руб.
- 3-комн. от 79.1 м2 32.2 - 60.5 млн. руб.
- 4-комн. от 89.3 м2 47.9 - 55.6 млн. руб.
- 5-комн. от 109.1 м2 47.5 млн. руб.
- 6-комн. от 128 м2 75.9 млн. руб.
- Пентхаус от 252 м2 222 млн. руб.
19.2 - 95.8 млн. руб.
537.9 тыс. - 945.6 тыс. руб./м2
- Студия от 25.1 м2 14.7 млн. руб.
- 2-комн. от 57.6 м2 36.8 млн. руб.
18.1 - 99.4 млн. руб.
501.7 тыс. - 759.6 тыс. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2028, есть сданные
Тушинская
6 мин.
- Студия от 30 м2 18.1 - 21.1 млн. руб.
- 1-комн. от 43 м2 20.9 - 34.3 млн. руб.
- 2-комн. от 60 м2 28.6 - 49.1 млн. руб.
- 3-комн. от 83 м2 45.1 - 99.4 млн. руб.
- 4-комн. от 107 м2 67.5 - 73.5 млн. руб.
- Таунхаус от 163 м2 87.7 - 90.2 млн. руб.
- Пентхаус от 135 м2 83 - 90.4 млн. руб.
21.5 - 41 млн. руб.
461.8 тыс. - 617.1 тыс. руб./м2
Срок ввода:
1 кв. 2026, есть сданные
Спартак
9 мин.
- 1-комн. от 35 м2 21.5 - 25.1 млн. руб.
- 3-комн. от 73.4 м2 34.9 - 41 млн. руб.
20.7 - 50 млн. руб.
420.8 тыс. - 469.9 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 48.2 м2 20.7 млн. руб.
- 2-комн. от 60.7 м2 26.1 - 28.4 млн. руб.
- 4-комн. от 106.4 м2 50 млн. руб.
14.5 - 40.4 млн. руб.
311.4 тыс. - 393 тыс. руб./м2
- 2-комн. от 36.9 м2 14.5 - 21.4 млн. руб.
- 3-комн. от 72.4 м2 27 - 40.4 млн. руб.
- 4-комн. от 108 м2 39.6 млн. руб.
115 - 257.6 млн. руб.
975.4 тыс. - 1.5 млн. руб./м2
- 2-комн. от 85.2 м2 115 - 127 млн. руб.
- 3-комн. от 123.4 м2 162.2 млн. руб.
- 4-комн. от 237.9 м2 235 млн. руб.
- 5-комн. от 235.8 м2 230 млн. руб.
- 6-комн. от 262 м2 257.6 млн. руб.
131.2 - 1511.3 млн. руб.
1.9 млн. - 5.6 млн. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Чистые пруды
2 мин.
- 1-комн. от 51 м2 131.2 - 220.1 млн. руб.
- 2-комн. от 78.7 м2 197 - 890.2 млн. руб.
- 3-комн. от 241.7 м2 982.3 - 1511.3 млн. руб.
16.1 - 60.8 млн. руб.
425.1 тыс. - 701 тыс. руб./м2
- Студия от 24.5 м2 16.1 - 21.5 млн. руб.
- 1-комн. от 37.9 м2 20.5 - 32 млн. руб.
- 2-комн. от 63.2 м2 28 - 47.3 млн. руб.
- 3-комн. от 80.2 м2 41.3 - 60.8 млн. руб.
36.3 - 231.6 млн. руб.
594 тыс. - 1.2 млн. руб./м2
- 2-комн. от 52.3 м2 36.3 - 59.3 млн. руб.
- 3-комн. от 77 м2 52.2 - 115.9 млн. руб.
- 4-комн. от 104 м2 70.3 - 231.6 млн. руб.
19.8 - 136.6 млн. руб.
656.8 тыс. - 855.4 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
- Студия от 23.2 м2 19.8 млн. руб.
- 2-комн. от 66.98 м2 44.5 млн. руб.
- 3-комн. от 71.7 м2 48.1 млн. руб.
- 4-комн. от 90.3 м2 59.3 - 90.1 млн. руб.
- 5-комн. от 161.45 м2 126.6 - 136.6 млн. руб.
17.1 - 43.6 млн. руб.
320 тыс. - 626.5 тыс. руб./м2
- Студия от 29.8 м2 23.1 - 24.5 млн. руб.
- 1-комн. от 39.9 м2 27.4 - 33.5 млн. руб.
- 2-комн. от 61.9 м2 40 - 54.8 млн. руб.
- 3-комн. от 85.1 м2 50.2 - 72.2 млн. руб.
- 4-комн. от 114.7 м2 71.4 - 71.5 млн. руб.
14.2 - 29.7 млн. руб.
357.3 тыс. - 615.3 тыс. руб./м2
- Студия от 23.6 м2 14.2 - 16.7 млн. руб.
- 1-комн. от 32 м2 16.2 - 21 млн. руб.
- 2-комн. от 50.9 м2 22.7 - 25.6 млн. руб.
- 3-комн. от 81 м2 28.9 - 29.7 млн. руб.
9.2 - 33.4 млн. руб.
223.8 тыс. - 356.8 тыс. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2027, есть сданные
- Студия от 21.9 м2 12.2 - 14.4 млн. руб.
- 1-комн. от 36.3 м2 14.7 - 25.6 млн. руб.
- 2-комн. от 52.8 м2 19.1 - 35.3 млн. руб.
- 3-комн. от 71.63 м2 24.7 - 45.7 млн. руб.
- 4-комн. от 94.97 м2 34.6 - 52.8 млн. руб.
29.8 - 360.7 млн. руб.
474.8 тыс. - 1.1 млн. руб./м2
- 1-комн. от 39 м2 29.8 - 46.1 млн. руб.
- 2-комн. от 58 м2 42.4 - 110.7 млн. руб.
- 3-комн. от 80 м2 59.4 - 132.9 млн. руб.
- 4-комн. от 130 м2 72 - 154.2 млн. руб.
- 5-комн. от 183 м2 108.2 - 360.7 млн. руб.
- Квартиры от 285 м2 247 - 261.6 млн. руб.
9.2 - 23.3 млн. руб.
237.1 тыс. - 467.1 тыс. руб./м2
Срок ввода:
4 кв. 2028, есть сданные
Пятницкое шоссе
20 мин.
- Студия от 20 м2 9.2 - 11.4 млн. руб.
- 1-комн. от 32.2 м2 11.1 - 13.8 млн. руб.
- 2-комн. от 47.6 м2 14.8 - 23.3 млн. руб.
- 3-комн. от 69 м2 16.4 - 19.5 млн. руб.
64.5 - 650 млн. руб.
1.3 млн. - 3.1 млн. руб./м2
- 1-комн. от 47 м2 71.9 - 95.6 млн. руб.
- 2-комн. от 45.8 м2 64.5 - 211.2 млн. руб.
- 3-комн. от 116 м2 160.6 - 430.3 млн. руб.
- 4-комн. от 152.4 м2 249.1 - 261.1 млн. руб.
- 5-комн. от 221 м2 297.6 - 650 млн. руб.
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
