Жилые комплексы Москвы
Рынок строящегося жилья в Москве сейчас переживает настоящий бум. С 2015 года отмечено значительное увеличение количества предложений на первичном рынке жилья столицы и ее окрестностей во всех сегментах.
Жилые комплексы Москвы могут быть эконом – класса, который от общего объема занимает почти 57 %. Как правило, оно представляет собой квартиру среднего метража в многоэтажном доме спального района. Бизнес - класс отличается технической оснащенностью здания, хорошим расположением, высокими потолками, просторными квартирами и высокими потолками, в процентном соотношении это – 38 %. На элитное жилье приходится 5 %, характеризуется квартирами улучшенной или свободной планировками, высокими потолками, охраняемой территорией, повышенным уровнем комфорта и расположением в престижном районе.
В Москве стоимость жилья будет сильно зависеть от расположения, так в самой столице цены дороже, чем в районах Новой Москвы и области. Важным фактором будет близость к станциям метро.
Купить квартиру эконом – класса в границах старой Москвы можно от 145 000 руб. за кв. м., жильё бизнес сегмента обойдется примерно от 240 000 руб. за кв. м., а вот за элитную недвижимость придется раскошелиться – от 680 000 руб. за кв. м.
Большую перспективность сейчас представляют ЖК, возводимые рядом со строящимися станциями метро: цены на начальных этапах стройки приемлемые, а в перспективе до центра столицы можно будет легко добраться от 20 мин. до 1 часа.
Крупные банки с этого года значительно ужесточили требования к застройщикам и объектам для получения аккредитации и финансирования, поэтому наличие рекомендаций крупных банков поможет покупателю не ошибиться в выборе надежной компании.
Все больше людей предпочитают покупать жилье в новых и строящихся домах по следующим причинам:
- Современная планировка с увеличенной площадью;
- Юридически «чистая» квартира, что исключает риск быть обманутым;
- Комфорт и надежность, так как при строительстве используются современные технологии;
- Безопасность наличие систем противопожарной безопасности, видеонаблюдения, сигнализации и охраны частной собственности, автоматические системы водяного тушения пожаров западного образца;
- Стоимость (цена жилья от застройщика значительно ниже, чем вторичного).
Но есть и свои минусы:
- Финансовые риски (легко избежать, если ответственно подойти к выбору застройщика);
- Сроки сдачи;
- Расположение в необжитых районах на окраинах города, где чаще всего наблюдается неудовлетворительная транспортная развязка;
- Неотлаженная работа коммуникаций;
- Черновая отделка (придется потратиться на ремонтные работы).
- 2-комн. от 53.5 м2 28.3 - 28.7 млн. руб.
- 3-комн. от 68.4 м2 38.6 - 39.2 млн. руб.
- 3-комн. от 80.8 м2 34.5 - 36.8 млн. руб.
- Студия от 22.7 м2 15.7 - 23.4 млн. руб.
- 1-комн. от 44.5 м2 24.7 - 30.1 млн. руб.
- 2-комн. от 67.3 м2 30.9 - 47.7 млн. руб.
- 3-комн. от 94.6 м2 42.2 - 61 млн. руб.
- 4-комн. от 122.2 м2 54.9 - 94.4 млн. руб.
- 1-комн. от 29 м2 19.7 - 25.8 млн. руб.
- 2-комн. от 57.7 м2 27.1 - 38.6 млн. руб.
- 3-комн. от 86.5 м2 42.7 млн. руб.
- 5-комн. от 126.2 м2 61 - 62.2 млн. руб.
- 1-комн. от 86.3 м2 от 74.2 млн. руб.
- 3-комн. от 72.6 м2 24.9 млн. руб.
- 3-комн. от 95.78 м2 49.5 - 60 млн. руб.
- 4-комн. от 118.2 м2 57.7 - 110 млн. руб.
- 2-комн. от 50.5 м2 59.2 - 60.5 млн. руб.
- 3-комн. от 83.6 м2 124.6 - 168.2 млн. руб.
- 4-комн. от 295.7 м2 от 387.1 млн. руб.
- 1-комн. от 30 м2 11.3 - 17.6 млн. руб.
- 2-комн. от 38 м2 12.7 - 25.7 млн. руб.
- 3-комн. от 67 м2 20 - 28 млн. руб.
- 1-комн. от 37.9 м2 21.3 - 32.6 млн. руб.
- 2-комн. от 46.5 м2 26.8 - 47.8 млн. руб.
- 3-комн. от 96.3 м2 46.6 - 72.5 млн. руб.
- 4-комн. от 100.8 м2 54.4 - 62.1 млн. руб.
- Таунхаус от 143.5 м2 96.3 - 100.1 млн. руб.
- 4-комн. от 238 м2
- 5-комн. от 393 м2
- Студия от 25 м2 11 млн. руб.
- 1-комн. от 33.8 м2 11.6 - 21.1 млн. руб.
- 2-комн. от 57.4 м2 16.9 - 22.9 млн. руб.
- 3-комн. от 76 м2 23.9 - 26.8 млн. руб.
- 2-комн. от 62.3 м2 26 млн. руб.
- 3-комн. от 162.9 м2 46.4 млн. руб.
- 4-комн. от 94.8 м2 28.2 - 42.4 млн. руб.
- 2-комн. от 119 м2 от 75.1 млн. руб.
- Студия от 20.8 м2 11.7 млн. руб.
- 1-комн. от 33.5 м2 17.5 млн. руб.
- 2-комн. от 41.5 м2 19.1 - 25 млн. руб.
- 3-комн. от 63.4 м2 29.4 - 51 млн. руб.
- 3-комн. от 75.3 м2 от 22.6 млн. руб.
- 1-комн. от 41.4 м2 17.1 млн. руб.
- 2-комн. от 37.4 м2 15.8 - 31.1 млн. руб.
- 3-комн. от 63.2 м2 23.6 - 41.9 млн. руб.
- 4-комн. от 93.4 м2 31.4 - 47.3 млн. руб.
- 5-комн. от 136.4 м2 50.7 млн. руб.
- 1-комн. от 40.1 м2 11.4 - 11.5 млн. руб.
- 2-комн. от 66 м2 17.2 млн. руб.
- 3-комн. от 76.2 м2 19.1 млн. руб.
- 2-комн. от 41.1 м2 17.3 млн. руб.
- 3-комн. от 61.2 м2 17.3 - 24.8 млн. руб.
- 4-комн. от 86.3 м2 24 - 29.8 млн. руб.
- 2-комн. от 178.6 м2 150.4 - 180.5 млн. руб.
- 3-комн. от 133.6 м2 146.3 - 410.9 млн. руб.
- 4-комн. от 324 м2 436.1 млн. руб.
- Студия от 38.7 м2 38.3 млн. руб.
- 3-комн. от 64.5 м2 62.2 - 70 млн. руб.
- Пентхаус от 229.8 м2 436.8 - 451.1 млн. руб.
- 1-комн. от 54.7 м2 41.1 млн. руб.
- 2-комн. от 81.6 м2 59.3 - 78.2 млн. руб.
- 3-комн. от 127.9 м2 76.3 - 121.7 млн. руб.
- 4-комн. от 152 м2 83.6 - 168.3 млн. руб.
- 5-комн. от 183.4 м2 123.1 - 171.6 млн. руб.
- Пентхаус от 161.5 м2 131.5 - 239.6 млн. руб.
- Студия от 25.5 м2 14.6 - 16.6 млн. руб.
- 2-комн. от 47.3 м2 23 - 49.9 млн. руб.
- 3-комн. от 71.1 м2 30.4 - 44 млн. руб.
- 4-комн. от 102.5 м2 42.6 - 51.1 млн. руб.
- Резиденция от 180.2 м2
- Пентхаус от 330.6 м2
- 1-комн. от 108 м2 26.5 млн. руб.
- 2-комн. от 68 м2 20.3 - 34.6 млн. руб.
- 3-комн. от 104.4 м2 27.8 - 33.9 млн. руб.
- 4-комн. от 153.3 м2 35.9 млн. руб.
- Апартаменты от 32 м2 12.3 - 19 млн. руб.
- 1-комн. от 53.2 м2 50 млн. руб.
- 2-комн. от 82.4 м2 68.1 млн. руб.
- Пентхаус от 213.4 м2 234.7 млн. руб.
- Студия от 20.1 м2 7.4 - 11 млн. руб.
- 1-комн. от 32.5 м2 10.5 - 15.4 млн. руб.
- 2-комн. от 46 м2 13.9 - 21.7 млн. руб.
- 3-комн. от 83.8 м2 19.6 - 23.6 млн. руб.
- Студия от 21.8 м2 10.3 - 14 млн. руб.
- 1-комн. от 33.4 м2 15.4 - 19.5 млн. руб.
- 2-комн. от 49.2 м2 19.5 - 24.2 млн. руб.
- 3-комн. от 78.6 м2 25.3 - 27.6 млн. руб.
- 1-комн. от 40.9 м2 23.3 - 28.7 млн. руб.
- 2-комн. от 64.2 м2 30.5 - 56.2 млн. руб.
- 3-комн. от 89.4 м2 40.4 - 239.2 млн. руб.
- 4-комн. от 124.6 м2 62 - 103.8 млн. руб.
- 5-комн. от 172.5 м2 207 - 246.2 млн. руб.
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
