Жилые комплексы Москвы
Рынок строящегося жилья в Москве сейчас переживает настоящий бум. С 2015 года отмечено значительное увеличение количества предложений на первичном рынке жилья столицы и ее окрестностей во всех сегментах.
Жилые комплексы Москвы могут быть эконом – класса, который от общего объема занимает почти 57 %. Как правило, оно представляет собой квартиру среднего метража в многоэтажном доме спального района. Бизнес - класс отличается технической оснащенностью здания, хорошим расположением, высокими потолками, просторными квартирами и высокими потолками, в процентном соотношении это – 38 %. На элитное жилье приходится 5 %, характеризуется квартирами улучшенной или свободной планировками, высокими потолками, охраняемой территорией, повышенным уровнем комфорта и расположением в престижном районе.
В Москве стоимость жилья будет сильно зависеть от расположения, так в самой столице цены дороже, чем в районах Новой Москвы и области. Важным фактором будет близость к станциям метро.
Купить квартиру эконом – класса в границах старой Москвы можно от 145 000 руб. за кв. м., жильё бизнес сегмента обойдется примерно от 240 000 руб. за кв. м., а вот за элитную недвижимость придется раскошелиться – от 680 000 руб. за кв. м.
Большую перспективность сейчас представляют ЖК, возводимые рядом со строящимися станциями метро: цены на начальных этапах стройки приемлемые, а в перспективе до центра столицы можно будет легко добраться от 20 мин. до 1 часа.
Крупные банки с этого года значительно ужесточили требования к застройщикам и объектам для получения аккредитации и финансирования, поэтому наличие рекомендаций крупных банков поможет покупателю не ошибиться в выборе надежной компании.
Все больше людей предпочитают покупать жилье в новых и строящихся домах по следующим причинам:
- Современная планировка с увеличенной площадью;
- Юридически «чистая» квартира, что исключает риск быть обманутым;
- Комфорт и надежность, так как при строительстве используются современные технологии;
- Безопасность наличие систем противопожарной безопасности, видеонаблюдения, сигнализации и охраны частной собственности, автоматические системы водяного тушения пожаров западного образца;
- Стоимость (цена жилья от застройщика значительно ниже, чем вторичного).
Но есть и свои минусы:
- Финансовые риски (легко избежать, если ответственно подойти к выбору застройщика);
- Сроки сдачи;
- Расположение в необжитых районах на окраинах города, где чаще всего наблюдается неудовлетворительная транспортная развязка;
- Неотлаженная работа коммуникаций;
- Черновая отделка (придется потратиться на ремонтные работы).
- 1-комн. от 48 м2 9.3 - 10.3 млн. руб.
- 2-комн. от 69.2 м2 9.9 - 11.8 млн. руб.
- 3-комн. от 80 м2 12.6 - 15.5 млн. руб.
- 4-комн. от 91 м2 13.6 - 18 млн. руб.
- 3-комн. от 217.4 м2 от 430 млн. руб.
- 1-комн. от 113 м2 146.9 млн. руб.
- 2-комн. от 121.2 м2 175.7 млн. руб.
- 3-комн. от 128.8 м2 161 млн. руб.
- 4-комн. от 180.7 м2 298.2 млн. руб.
- 2-комн. от 48.8 м2 15.5 - 15.6 млн. руб.
- Резиденция от 79 м2
- Пентхаус от 238 м2
- Квартиры от 47 м2
- 3-комн. от 133.78 м2 175 - 198.5 млн. руб.
- 4-комн. от 201.01 м2 276.1 - 297.4 млн. руб.
- 5-комн. от 277.44 м2 478.9 млн. руб.
- 2-комн. от 99.4 м2
- 3-комн. от 215.4 м2
- Квартиры от 317 м2
- Студия от 26.7 м2 14.9 - 15 млн. руб.
- 1-комн. от 37.2 м2 19.9 - 23.5 млн. руб.
- 2-комн. от 52.4 м2 24.2 - 28.8 млн. руб.
- 3-комн. от 69.6 м2 31.4 - 37.3 млн. руб.
- 4-комн. от 99.3 м2 35.4 - 45.5 млн. руб.
- Квартиры от 65.3 м2 206 - 78 млн. руб.
- 2-комн. от 42.6 м2 32.3 - 36.6 млн. руб.
- 3-комн. от 66.7 м2 42.4 - 59.2 млн. руб.
- 1-комн. от 65.5 м2 103.2 млн. руб.
- 3-комн. от 136 м2 198.3 - 287.4 млн. руб.
- 4-комн. от 234.3 м2 379.1 - 719 млн. руб.
- 5-комн. от 300.4 м2 529.3 - 760.5 млн. руб.
- 6-комн. от 434.4 м2 752.6 млн. руб.
- Студия от 26.7 м2 16.2 - 18.5 млн. руб.
- 1-комн. от 37.7 м2 21.2 - 47.4 млн. руб.
- 2-комн. от 59.5 м2 33.9 - 150.3 млн. руб.
- 3-комн. от 65.8 м2 31.5 - 57.6 млн. руб.
- Студия от 29 м2 10.4 - 13.9 млн. руб.
- 1-комн. от 40.3 м2 13.5 - 20.9 млн. руб.
- 2-комн. от 44 м2 15 - 24.5 млн. руб.
- 3-комн. от 61 м2 19.2 - 29.2 млн. руб.
- 4-комн. от 80.6 м2 26.6 - 35.9 млн. руб.
- 2-комн. от 57.63 м2 46.6 - 48 млн. руб.
- 3-комн. от 74.9 м2 50.4 - 59.3 млн. руб.
- 4-комн. от 127.77 м2 81.6 - 88.5 млн. руб.
- 1-комн. от 29 м2 12.9 - 29.2 млн. руб.
- Студия от 27 м2 23.4 млн. руб.
- 1-комн. от 44 м2 29.8 - 76.4 млн. руб.
- 2-комн. от 67 м2 43.3 - 81.2 млн. руб.
- 3-комн. от 92 м2 59.3 - 124.9 млн. руб.
- 4-комн. от 116 м2 91.7 - 124.9 млн. руб.
- Пентхаус от 52 м2 46.7 - 157.5 млн. руб.
- Студия от 34.45 м2 25.1 - 25.7 млн. руб.
- 1-комн. от 37.11 м2 26.3 - 33.9 млн. руб.
- 2-комн. от 55.45 м2 33.9 - 48.5 млн. руб.
- 3-комн. от 80.71 м2 46.3 - 61.8 млн. руб.
- 3-комн. от 84.4 м2 24.9 млн. руб.
- 1-комн. от 37.96 м2 24.7 - 35.6 млн. руб.
- 2-комн. от 59.93 м2 33.7 - 51.9 млн. руб.
- 3-комн. от 87.32 м2 51.1 - 66 млн. руб.
- 2-комн. от 72.3 м2 34.3 - 43.4 млн. руб.
- 3-комн. от 76.2 м2 35.3 - 50.3 млн. руб.
- Студия от 132.4 м2 185.4 млн. руб.
- 1-комн. от 31.2 м2 31.2 - 34.6 млн. руб.
- 2-комн. от 68.8 м2 58.6 - 181.1 млн. руб.
- 3-комн. от 32.2 м2 32.2 - 187.4 млн. руб.
- 3-комн. от 131.8 м2 169.1 млн. руб.
- 4-комн. от 161.8 м2 152.9 млн. руб.
- Апартаменты от 63.5 м2 67.3 - 334.4 млн. руб.
- 2уровн.апарт. от 221.7 м2 249.2 - 334.4 млн. руб.
- 4-комн. от 142 м2 189.7 - 256.3 млн. руб.
- 5-комн. от 190 м2 206.3 - 761.4 млн. руб.
- 6-комн. от 231 м2 151.6 - 1324.3 млн. руб.
- Резиденция от 174.4 м2
- 4-комн. от 134.7 м2 51.2 - 52.9 млн. руб.
- Студия от 22.3 м2 13.1 - 17.7 млн. руб.
- 1-комн. от 36 м2 19.9 млн. руб.
- 2-комн. от 39.9 м2 20.3 - 35.4 млн. руб.
- 3-комн. от 65.6 м2 29 - 50.2 млн. руб.
- 4-комн. от 90.7 м2 35 - 64.7 млн. руб.
- 5-комн. от 129.6 м2 48.4 - 51.4 млн. руб.
- 1-комн. от 47.9 м2 61.4 - 457.4 млн. руб.
- 2-комн. от 74.9 м2 87.6 - 160.7 млн. руб.
- 3-комн. от 136.9 м2 144.1 - 224.8 млн. руб.
- 4-комн. от 192.8 м2 385.6 - 478.9 млн. руб.
- 2-комн. от 50 м2 от 29.9 млн. руб.
- 3-комн. от 80.2 м2 от 46.5 млн. руб.
- Студия от 23.4 м2 67.7 - 69.5 млн. руб.
- 1-комн. от 57.6 м2 136.2 - 193.5 млн. руб.
- 2-комн. от 101 м2 174.4 - 219.3 млн. руб.
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
