Жилые комплексы Москвы
Рынок строящегося жилья в Москве сейчас переживает настоящий бум. С 2015 года отмечено значительное увеличение количества предложений на первичном рынке жилья столицы и ее окрестностей во всех сегментах.
Жилые комплексы Москвы могут быть эконом – класса, который от общего объема занимает почти 57 %. Как правило, оно представляет собой квартиру среднего метража в многоэтажном доме спального района. Бизнес - класс отличается технической оснащенностью здания, хорошим расположением, высокими потолками, просторными квартирами и высокими потолками, в процентном соотношении это – 38 %. На элитное жилье приходится 5 %, характеризуется квартирами улучшенной или свободной планировками, высокими потолками, охраняемой территорией, повышенным уровнем комфорта и расположением в престижном районе.
В Москве стоимость жилья будет сильно зависеть от расположения, так в самой столице цены дороже, чем в районах Новой Москвы и области. Важным фактором будет близость к станциям метро.
Купить квартиру эконом – класса в границах старой Москвы можно от 145 000 руб. за кв. м., жильё бизнес сегмента обойдется примерно от 240 000 руб. за кв. м., а вот за элитную недвижимость придется раскошелиться – от 680 000 руб. за кв. м.
Большую перспективность сейчас представляют ЖК, возводимые рядом со строящимися станциями метро: цены на начальных этапах стройки приемлемые, а в перспективе до центра столицы можно будет легко добраться от 20 мин. до 1 часа.
Крупные банки с этого года значительно ужесточили требования к застройщикам и объектам для получения аккредитации и финансирования, поэтому наличие рекомендаций крупных банков поможет покупателю не ошибиться в выборе надежной компании.
Все больше людей предпочитают покупать жилье в новых и строящихся домах по следующим причинам:
- Современная планировка с увеличенной площадью;
- Юридически «чистая» квартира, что исключает риск быть обманутым;
- Комфорт и надежность, так как при строительстве используются современные технологии;
- Безопасность наличие систем противопожарной безопасности, видеонаблюдения, сигнализации и охраны частной собственности, автоматические системы водяного тушения пожаров западного образца;
- Стоимость (цена жилья от застройщика значительно ниже, чем вторичного).
Но есть и свои минусы:
- Финансовые риски (легко избежать, если ответственно подойти к выбору застройщика);
- Сроки сдачи;
- Расположение в необжитых районах на окраинах города, где чаще всего наблюдается неудовлетворительная транспортная развязка;
- Неотлаженная работа коммуникаций;
- Черновая отделка (придется потратиться на ремонтные работы).
- Студия от 27.23 м2 23 - 34.8 млн. руб.
- 2-комн. от 65 м2 49.7 - 82.7 млн. руб.
- 3-комн. от 71.2 м2 50.6 - 264.2 млн. руб.
- 4-комн. от 143.4 м2 127.8 - 172.6 млн. руб.
- Студия от 19.8 м2 9.6 - 13.2 млн. руб.
- 1-комн. от 33.6 м2 13.1 - 19.7 млн. руб.
- 2-комн. от 56.2 м2 17.4 - 24.1 млн. руб.
- 3-комн. от 72.4 м2 21.1 - 33.4 млн. руб.
- 1-комн. от 34.1 м2 21.4 - 27.2 млн. руб.
- 2-комн. от 47.5 м2 29.1 - 40 млн. руб.
- 3-комн. от 64.2 м2 32.5 - 44.7 млн. руб.
- 4-комн. от 105.6 м2 46.6 - 47.4 млн. руб.
- 1-комн. от 46.2 м2 28.2 - 40.5 млн. руб.
- 2-комн. от 77 м2 47.7 - 94.3 млн. руб.
- 3-комн. от 64.71 м2 28.3 - 36.8 млн. руб.
- 4-комн. от 76.85 м2 35.7 млн. руб.
- 1-комн. от 37.1 м2 28.1 - 29.3 млн. руб.
- 2-комн. от 55.5 м2 34.4 - 50.3 млн. руб.
- 3-комн. от 78.5 м2 49.8 - 65.6 млн. руб.
- 4-комн. от 105.4 м2 62.3 - 85.4 млн. руб.
- 5-комн. от 126.2 м2 от 84.6 млн. руб.
- 1-комн. от 87.3 м2 от 74.2 млн. руб.
- 1-комн. от 29 м2 14.5 - 19 млн. руб.
- 2-комн. от 38 м2 16.9 - 25.1 млн. руб.
- 3-комн. от 61 м2 22.5 - 28.9 млн. руб.
- Студия от 25 м2 11 млн. руб.
- 1-комн. от 33.8 м2 11.6 - 21.1 млн. руб.
- 2-комн. от 57.4 м2 16.9 - 22.9 млн. руб.
- 3-комн. от 76 м2 23.9 - 26.8 млн. руб.
- 3-комн. от 162.9 м2 38.5 млн. руб.
- 4-комн. от 110.9 м2 38.1 - 38.3 млн. руб.
- 2-комн. от 119 м2 от 75.1 млн. руб.
- 1-комн. от 56.7 м2 27.4 млн. руб.
- 2-комн. от 63.3 м2 28.2 - 35.7 млн. руб.
- 3-комн. от 74.4 м2 31 - 44.8 млн. руб.
- 4-комн. от 93.4 м2 31.3 - 48.7 млн. руб.
- 1-комн. от 23.45 м2 5 млн. руб.
- Студия от 29.3 м2 1.5 - 13.7 млн. руб.
- 2-комн. от 40 м2 17 - 24.4 млн. руб.
- 3-комн. от 72 м2 21.9 - 39.6 млн. руб.
- 4-комн. от 114 м2 36.7 - 49.1 млн. руб.
- Студия от 25.76 м2 16.1 - 18.2 млн. руб.
- 2-комн. от 38.25 м2 18.9 - 24.5 млн. руб.
- 3-комн. от 60.37 м2 24.6 - 30.9 млн. руб.
- 4-комн. от 86.3 м2 35 - 35.6 млн. руб.
- 2-комн. от 133.6 м2 155 - 164.3 млн. руб.
- 3-комн. от 190.4 м2 289.8 - 440.4 млн. руб.
- 2-комн. от 38.7 м2 44.1 млн. руб.
- 3-комн. от 65.5 м2 71.6 млн. руб.
- 6-комн. от 229.8 м2 459.8 - 474.8 млн. руб.
- 1-комн. от 52.1 м2 57.2 - 77.2 млн. руб.
- 2-комн. от 81 м2 75.5 - 256.3 млн. руб.
- 3-комн. от 106.2 м2 92.5 - 359.6 млн. руб.
- 4-комн. от 150.1 м2 127.4 - 367.3 млн. руб.
- 5-комн. от 178.9 м2 192.9 - 251.6 млн. руб.
- Студия от 25.6 м2 14.7 - 16.1 млн. руб.
- 2-комн. от 47.7 м2 22.8 - 52.6 млн. руб.
- 3-комн. от 71.8 м2 31.2 - 51.6 млн. руб.
- 4-комн. от 107 м2 42.9 - 50.2 млн. руб.
- 2-комн. от 70.5 м2 20.7 - 24.2 млн. руб.
- 3-комн. от 70.6 м2 19.6 - 35.4 млн. руб.
- 4-комн. от 172 м2 34.1 млн. руб.
- Студия от 27.3 м2 14.4 - 18.5 млн. руб.
- 1-комн. от 47.7 м2 21.4 - 25 млн. руб.
- 2-комн. от 56.8 м2 26.3 - 27.8 млн. руб.
- 1-комн. от 52.8 м2 от 56.5 млн. руб.
- 2-комн. от 111.5 м2 от 120.6 млн. руб.
- Пентхаус от 213.4 м2 от 246.5 млн. руб.
- Студия от 20.1 м2 13.1 - 15.9 млн. руб.
- 1-комн. от 32.6 м2 17 - 19.7 млн. руб.
- 2-комн. от 46 м2 21.4 - 25.4 млн. руб.
- 3-комн. от 83.8 м2 28.5 - 35 млн. руб.
- 2-комн. от 44.1 м2 от 25.2 млн. руб.
- 1-комн. от 40.9 м2 24.1 - 32.5 млн. руб.
- 2-комн. от 64.5 м2 34.4 - 58.9 млн. руб.
- 3-комн. от 89.4 м2 48.4 - 207.8 млн. руб.
- 4-комн. от 125.7 м2 69.2 - 108.4 млн. руб.
- 5-комн. от 173.4 м2 174.7 млн. руб.
- 1-комн. от 35 м2 13 - 14.4 млн. руб.
- 2-комн. от 56.2 м2 16.4 - 18.1 млн. руб.
- 3-комн. от 79 м2 22.9 - 23 млн. руб.
- Студия от 25 м2 21.7 млн. руб.
- 1-комн. от 38 м2 26.6 - 60.4 млн. руб.
- 2-комн. от 61 м2 40.8 - 103.3 млн. руб.
- 3-комн. от 79 м2 51.7 - 52.6 млн. руб.
- 1-комн. от 66.4 м2 232.2 - 293.2 млн. руб.
- 2-комн. от 82.8 м2 225.8 - 1035.6 млн. руб.
- 3-комн. от 130.2 м2 374 - 2072.7 млн. руб.
- 4-комн. от 203.6 м2 598.8 - 2532.7 млн. руб.
- 5-комн. от 252.8 м2 657 - 3108.4 млн. руб.
- 6-комн. от 327.2 м2 1119.1 - 4794.8 млн. руб.
- 7-комн от 487.5 м2 2968 - 3762.9 млн. руб.
- 8-комн. от 468.2 м2 2047.6 млн. руб.
- 4-комн. от 124.1 м2 34 млн. руб.
- 5-комн. от 155.7 м2 46.5 млн. руб.
- Студия от 28.9 м2 17 - 17.7 млн. руб.
- 1-комн. от 29 м2 18.6 - 24 млн. руб.
- 2-комн. от 47.1 м2 24.9 - 33.8 млн. руб.
- 3-комн. от 67.8 м2 28.4 - 38 млн. руб.
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
